Hunstad - Pen 3-roms med solrik terrasse - Utsikt - Nært lekeplass og parkering

Inneholder

1.etg: Entré/vindfang, kjøkken, stue, utebod tilknyttet inngangsparti
2.etg: Trapperom, gang, bad/vaskerom, 2 soverom, bod

Beliggenhet

Trafikkstille og og godt etablert område. Barnevennlig med lekeplass i umiddelbarnærhet. God tilknytning til nærområdet med korte avstand til barne-og ungdom skole, barnehage og dagligvare. Lett adkomst til tur og utmarksområder. Flere fasiliteter i tilliggende områder som fotballbane, idrettshall, svømmehall mm.

Adkomst

Fra Bodø sentrum er det enklest å kjøre RV80 ut mot Mørkved, ta av ved lyskrysset ved Shell Mørkved. Når du kommer over brua tar du til venstre og følger Hunstadringen ca 1 km. Ta så til høyre. Parkeringsplass kommer da til syne på høyre side oppi bakken. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger.

Standard

Pen 3-roms leilighet med god planløsning som oppleves som meget lys og trivelig.

Kjøkkeninnredning har hvite profil fronter og er godt utbygget med skap og benkplass. VVB på 115 liter er innebygd i innredning. Avtrekk fra komfyr og ut over mark. Fliser over benk. Opplegg for oppvaskmaskin.

Bad/vaskerom med flis på gulv og varme, flis på vegger. Servant i ca. 100 cm innredning. Dusjkabinett og wc. Opplegg for vaskemaskin/ tørketrommel.
Avtrekket er styrt fra kjøkken.'

Stuen er svært romslig og har utgang til stor terrasse oppført i 2016 med meget gode lys og solforhold.

Leiligheten har 2 soverom, begge i 2.etg, hvor hovedsoverom er modernisert i 2015.

Standard forøvrig:
Parkett og laminat og flis på gulv. Tapet/ strie, mdf og malte vegger. Malt himling og panel.
Verisjur alarmsystem. Automatsikringer.

Følgende er modernisert utført av nyere dato:
- Ny ytterdør og balkongdør 2015/2016
- Platting på stueside ny våren 2016
- Vegger i stue plan 1 etg. malt 2016

Bebyggelse

Området består av Galnåsmyra borettslag med sine 300 leiligheter. Ved siden av ligger det noe mindre borettslaget Senteret borettslag som ble bygd omtrent samtidig. Området ellers består av eneboliger og rekkehus bygd i samme periode.

Byggemåte

GRUNNFORHOLD/FUNDAMENTERING:
Ukjent grunnforhold antatt fundamentert på god byggegrunn.

KONSTUKSJONSMETODE OVER GRUNNMUR:
Bygningen oppført i betongelementer med pålagt stående tømmermannspanel og pusset betong
som er etterisolert og kledd med plater i 2014. Utvendig tak tekket med A-papp, omtekking utføres
fortløpende av borettslaget.

UTVENDIG VEDLIGEHOLD:
Normalt utvendig vedlikehold. Malt i 2014.

Diverse

Borettslaget har husordensregler.

Parkering

Det er fellesparkeringsplass, ca 30m fra boligen.

Tomten

Totalt tomteareal for hele borettslaget er inkl. gateareal på 80348 m². Adkomst til eiendommen med interne veier for korte av og påstigninger. 
Parkering forøvrig på stor felles parkeringsplass. Tomten som er lett hellende er opparbeidet med, plen og noe beplantning samt platting i front av bolig. Beskrevne leilighet ligger like ved lekeplassen.

Offentlig kommunikasjon

Det er busstopp like ved leiligheten.

Oppvarming

Elektrisk med varmekabler i gulv vindfang, og bad 2 etg. For øvrig med el.

Dyrehold

Det er tillatt med husdyrhold i borettslaget.
Hver enkelt søker styret fortløpende.

Kommunale avgifter

Inkl. i felleskostnadene.

Vilkår fellesgjeld

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 67143277146, Nordea Bank Norge ASA
Serielån, 4 terminer per år.
Rentesats per 15.06.2016: 1.75% pa.
Antall terminer til innfrielse: 120
Saldo per 15.06.2016: 65 215 000
Andel av saldo: 165 184
Første termin/avdrag: 30.06.2016 ( siste termin 31.03.2046 )
Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.06.2016 utgjøre ca kr 459,00 per måned for denne boligen

Fordeling fellesutgifter

Drift/vedlikehold: 3 134,-
Alarm: 259,-