BOGAFJELL - Nyoppført enebolig med flott utsikt 

Kort om eiendommen:

Tyttebærstien 25 har en flott beliggenhet på toppen av Bogafjell. Fin utsikt mot vest og flotte turområder rett utenfor døren.

Barnehager, skoler i umiddelbar nærhet.

Innhold:

1.etg.
Entre, bi-inngang, kjøkken og stue, bad og bod.

U.etg.
3 soverom, hvorav ett med utgang til hage.
TV-stue/opphold. Bad.

Standard:

Velkommen til Tyttebærstien 25.

Boligen er bygget av Rygehus AS, ferdigstilt mai 2016. Dette er en av fire tilsvarende eneboliger på dette delfeltet.

Boligen holder en gjennomgående ny, pen og moderne standard.

Hvitt kjøkken med slette og grepfrie dører leveres fra den danske kjøkkenprodusenten Aubo, integrerte hvitevarer medfølger, ikke kjøleskap.

Stue og kjøkken har ekstra takhøyde og fremstår med sine mange vinduer og store vindusflater som særdeles lys og luftig. Her kan man nyte utsikt og solnedgang. Det leveres ovn type Opus Ignis.

Romslig entre med god plass for garderobe. Spotlights i tak. Bi-inngang og sportsbod.

Hvitpigmentert eikeparkett i alle tørre rom, og vegger malt i lys farge På bad leveres lyse fliser på gulv og fliser i dusjnisje. Varmekabler i gulv på begge bad. Vegghengte toaletter og spotlights i tak. På hovedbad opplegg for vaskemaskin og kontakt for kondenstørketrommel.

Utvendig leveres hagearealet med stedlige masser. Plen må beplantes selv. Hagen har fin beliggenhet mot vest og mot friareal. Parkering i carport. Innkjørsel forøvrig leveres oppgruset. Inngangspartiet er romslig, så her er det god plass for gjesteparkering.

Balansert ventilasjon.

Fyring/Oppvarming:

Ovn i stue.
Varmekabler i gulv på begge bad.

Beliggenhet:

Når du kjører E39 fra Sandnes, svinger du av ved Bogafjellsenteret. Like etter Bogafjellsenteret, svinger du til venstre i rundkjøringen til Buggelandsbakken, som du så følger helt til toppen av Bogafjell. Ca 50 meter før Vagletjørn barnehage svinger du inn på Blåbærstien til venstre, 50 m opp i bakken går Tyttebærstien til venstre. Følg veien innover.

Adkomst:

Det vil bli skiltet med EiendomsMegler1 skilt ved visning.

Parkering:

Parkering i carport på egen tomt.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Byggemåte:

TEK10

Energimerking:

Energimerke C

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Hageareal leveres med stedlige masser. Må opparbeides av kjøper.
Øvrig areal leveres oppgruset.