SVARTSKOG/​OPPEGÅRD - Liten enebolig med god standard i naturskjønne omgivelser. Tomt på 1211 kvm. - Peisovn - Fjordutsik

Innhold

Liten enebolig med god standard beliggende i naturskjønne omgivelser på Svartskog. Boligen er generelt godt vedlikeholdt og modernisert de siste årene. Lekkert italiensk Varenna kjøkken fra 2001. Bad fra 2004 med marmorfliser og valnøttpanel. Peisovn i lakkert stål i stuen. Utgang til solrik, vestvendt terrasse på 16 kvm. fra stuen med fjordutsikt. Utbyggingspotensial. Pent opparbeidet tomt på 1211 kvm. med gressplen, blomsterbed, busker og trær. Drivhus. Stille, solrikt og usjenert beliggenhet. Attraktiv beliggenhet på Svartskog med sjøen og store friluftsområder i umiddelbar nærhet. 10 min. med bil til Kolbotn med alle servicetilbud. 20 min. med bil til Oslo.

Boligen inneholder:
Kjeller: Kryprom med adkomst fra luke i gulv. Gulvflater 10 kvm., takhøyde 1,5 m.
1. etasje: Entré, trapperom, kjøkken, spiserom, stue (halvåpent mellom oppholdsrommene). Utgang til solrik, vestvendt terrasse fra stuen.
2. etasje: Loftrom med trapp, soverom, alkoverom, bad.

Standard

Italiensk Varenna kjøkken fra 2001. 40 mm. bøk benkeplate med nedfelt oppvaskbeslag. Integrert oppvaskmaskin og kjøleskap. Ståltopp med 5 gassbluss, innebygd stekeovn (fra 2015) og ventilator i stål med avtrekk ut (fra 2015). Gassbeholder plassert i innkassing utenfor spiserom.

Lekkert bad fra 2004 med wc, servant, takdusj og hånddusj.

Heltre oljet furugulv (24 mm). Skiferfliser i entré og trapperom, marmorfliser på bad med rullestein i dusj.

Innvendige vegger med malte plater, dels malt panel, italienske marmorfliser og valnøttpanel på bad.

Innvendig himling med malt panel, valnøttpanel på bad.

Innvendig åpen tretrapp med malte overflater.

Solrik og vestvendt terrasse på 16 kvm. i gråbeiset impregnert tre med trinn til hage. Levegg mot nord/nordvest. Elektrisk terrassemarkise.

Flott peisovn i lakkert stål i stue. Røykpipe i murt tegl.

Automatsikringer.

Innfelte spotlights i enkelte rom.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Flott peisovn i lakkert stål. Varmekabler på bad og trapperom i 1. etasje.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Svartskog, syd for Ingierstrand, i naturskjønne omgivelser. Her er det et rikt utvalg rekreasjonsområder sommer som vinter med kun få minutters gange ned til sjøen samt skiløyper i umiddelbar nærhet om vinteren. Her finner man kombinasjonen av sjø og landlige omgivelser, samt kort vei til Oslo (20 min. med bil).

Meget barnevennlige omgivelser med kort vei til barnehage. Kort avstand til badeplass og fotballbane samt en kort biltur unna populære Ingierstrand bad. I området ligger også Roald Amundsens hjem samt populære Svartskog Kolonial.

10 minutters biltur til Kolbotn med nye Kolbotn Torg, restauranter og kulturhus md kino, bibliotek, selskapslokaler m.m. Offentlig kommunikasjon med buss til Kolbotn samt tog og buss fra Kolbotn stasjon (12 min. med tog til Oslo S).

Adkomst

Følg Gamle Mossevei til avkjøring til Svartskog hvor Roald Amundsens vei begynner. Følg Roald Amudsensvei og ta deretter av til venstre opp Framveien.

Tomten

Pent opparbeidet tomt med gruset adkomst og biloppstillingsplasser, gressplen og varierte beplantninger med blomsterbed, busker og trær. Impregnert treplatting utenfor stue. Utsikt mot Bunnefjorden.

Parkering

Flere biloppstillingsplasser på tomten.