Bergen Vest - Lekker 3-roms leilighet (toppetasje og hjørneleilighet) med solrik terrasse og fast garasjeplass

Innhold

Leiligheten ligger i 5. etasje (toppetasje og hjørneleilighet) og inneholder:

Primærrom: Entre/gang, bad, to soverom, stue, kjøkken, kontor/disponibelt rom.

Leiligheten disponerer også en bod i 2.etasje på 4,1 kvm.

For mer informasjon om borettslaget: www.hetlevikstraumen-borettslag.no

Standard

3-roms hjørneleilighet i et veletablert borettslag. Leiligheten ligger i toppetasjen og har ingen beboere over seg. Leiligheten har en vestvendt solrik terrasse og fast parkering i garasjeanlegg. Alle rom i leiligheten har blitt modernisert siden 2014. Man kan blant annet nevne at alle overflater er tatt, gulv, nytt kjøkken og modernisert bad. Det er kort vei til Vestkanten kjøpesenter, samt dagligvare butikk like ved. Fine turmuligheter med bla. Lyderhornsfjellet og Storavatnet i området.

Borettslaget har felles badebasseng, badstu, solarium, treningsrom og selskapslokal.

For kjøper er det meget lave kjøpsomkostninger ved kjøp av denne boligen. Det betales ikke 2,5 % dokumentavgift til staten.

Kort oppsumert:
- Vestvendt terrasse
- Varmtvann inkludert i de månedelige felleskostnader
- Modernisert leilighet
- Fast parkering i lukket garasjeanlegg
- Basseng, badstu, treningsrom og flere andre felles fasiliteter
- Flotte uteområder med blant annet grill
- Umidelbar adkomst til bademuligheter


Entré/gang:
Entré med plass til oppbevaring av sko- og yttertøy i skyvedørsgarderobe.

Stue:
Lys stue med god plass til en sittegruppe og spisebord. Fra stuen er det utgang til en solrik vestvendt terrasse på 9.8kvm.

Kjøkken:
Pent kjøkken med god skap- og benkeplass. Ny IKEA kjøkkeninnredning i 2015, profilerte fronter, takhøy innredning, to overskap med glassfronter. Keramiske fliser over laminat benkeplate med underlimt stål vaskekum, ventilator i børstet stål. Integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp m/induksjon, oppvaskmaskin og kjøleskap/frys.

Bad:
Pent flislagt bad med dobbel servant med møblement/speilskap og belysning, vegghengt toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Avtrekksventil i himling (2 stk). Badet ble modernisert i 2015.

Soverom:
Leiligheten innehar 2 soverom, malt i tidsriktige og moderne farger. Oppbevaringsplass i stor skyvedørsgarderobe på hovedsoverommet.

Kontor/disponibelt rom:
Plassbygd kontorpult.

Innvendige overflater
Gulv:Laminat.
Vegger: Malt platekledning, malt tapet, dekortapet.
Himling: Takplater, malt betong.

For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagt takst og selgers egenerklæringsskjema.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Beliggenhet

Leiligheten ligger fint til i byggets 5. etasje. Utenfor blokken er det ingen gjennomgangstrafikk noe som gjør plasseringen meget barnevennlig. Borettslaget har en sentral beliggenhet i Bergen Vest med gangavstand til Vestkanten Storsenter hvor man finner det meste av servicetilbud, samt Vannkanten badeland og Iskanten.

Borettslaget har et velholdt og stort fellesareal, med rikelig plass for forskjellige aktiviteter. Flotte innvendige fellesareal som innbyr til hygge og trivsel for både voksne og barn. Felles svømmebasseng, badstu, solarium, treningsrom og selskapslokale med eget kjøkken.

Fra leiligheten er det gangavstand til butikker, skole, barnehage, ungdomsklubb, idrettsanlegg og kollektiv transport.

Fra leiligheten er det gode tilbud til offentlig transport, med få minutters gange til nærmeste bussholdeplass hvor det går buss til Bergen sentrum hyppig. For et utvidet busstilbud er det i underkant av 10 minutters gange til Loddefjord bussterminal ved Vestkanten, hvor det går busser til blant annet Askøy/Sotra, Haukeland, og Sandsli/Flesland.

Flotte turområder for trening, velvære og rekreasjon rundt Storavannet, Alvøen, Kanadaskogen og Lyderhorn. Til Bergen sentrum er det ca. 10-15 min med bil. Håkonsvern ligger kun 2 minutters kjøring unna.

Adkomst

Fra Bergen sentrum kjør mot Loddefjord og Vestkanten. Ta av mot Håkonsvern i første rundkjøring og deretter videre gjennom neste rundkjøring. Følg veien videre mot Haakonsvern og ta første til venstre inn på Hetlevikstraumen.

For øvrig henstiller vi interessenter å følge DNB Eiendoms skilting på visningsdagen.

Tomten

Felles tom for borettslaget. Tomten er opparbeidet med interne veier, lekeplass, stor felles uteplass/terrasse, grøntarealer og diverse beplantning.

Parkering

Fast parkering i lukket garasjeanlegg.

Ellers utendørs gjesteparkering på oppmerkede plasser

Diverse

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte energiattest.

Selger har valgt å tegne eierskifteforsikring, se vedlagte egenerklæringsskjema.

På generelt grunnlag anbefalers interessenter til å befare eiendommen godt og gjerne i samarbeid med fagkyndig samarbeidspartner.