ENGERSAND HAVN - Stor og attraktiv 3-roms eierleilighet med garasje - flott utsikt.

Innhold:

Leiligheten har en meget attraktiv beliggenhet i 1.etasje hvor man har et større uteområde i forbindelse med terrasse.
Adkomst fra trappegang/heis.
Entre med garderobeplass, bod, 2 soverom hvorav hovedsoverommet har direkte adkomst til eget bad, 2 bad, stort kjøkken med åpen løsning mot stuen, stue/spisestue med utgang til hellelagt terrasse på ca. 25 kvm.

1 parkeringsplass i kjeller samt bod.

Standard:

Leiligheten er meget påkostet og fremstår som attraktiv og tiltalende.

Himlinger:
Himlinger med malte plater og malt betong.

Vegger:
Overfalter med malte plater, tapeter og fliser.

Gulv:
Parkett og fliser.

Kjøkken:
Flott Inmente kjøkkeninnredning med høyglansfronter. Integrert komfyr med bred indúksjonstopp, dobbel kjøl/frys og oppvaskmaskin. Avtrekksvifte over komfyr. Granittsteinplate på benk og kjøkkenøy.

Bad 1:
Delikat fliselagt bad med varmekabler i gulv med steinfliser. Badet er innredet med toalett, moderne innredning med servant, dusjhjørne og plass til vaskemaskin og tørketrommel.

Bad 2:
Delikat fliselagt bad med varmekabler i gulv med steinfliser. Badet er innredet med toalett, moderne innredning med servant og badekar.

Generelt:
Lys og arealeffketiv leilighet med flott beliggenhet på Engerand Havn.

Dørcalling med automatisk åpner.

Fyring/Oppvarming:

Gasspeis i stue. Vamekabler på begge bad. For øvrig elektrisk oppvarming.

Beliggenhet:

Engersand Havn ligger meget solrikt og maritimt til ved Drammensfjorden med strandlinje, småbåthavn og badestrand rett utenfor døren. Leiligheten ligger med meget gode solforhold og har en meget god intern beliggenhet med flott utsikt fra stor terrasse i 1. etasje mot
Drammensfjorden. Lite plenareale utenfor terrassen sikrer en stor og god uteplass. Kort vei til Drammen by både med båt og bil. Lier togstasjon i kort kjøreavstand med god forbindelse til Asker/Oslo. Kort vei til E-18 med ca. 20 minutter til Asker og 35 minutter til Oslo med bil.

Adkomst:

Se kartskisse på høyre side i annonsen på finn.no. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Dahl AS.

Parkering:

Det medfølger 1 garasjeplass i felles garasjekjeller. Heis fra garasjekjeller opp til leilighetsplan. Gjesteparkeringsplasser på sameiets område.

Overtakelse:

Fra desember 2016.

Energimerking:

.Energimerke D og oppvarmingskarakter RØD

Diverse:

SOLGT "SOM DEN ER":
Eiendommen selges som i den stand den
var i ved kjøpers besiktigelse, jf.
avhendingsloven § 3-9. Bestemmelsen
innebærer at avhendingslovens regler om
når eiendommen har mangel, fravikes til
ugunst for kjøper.

Beskaffenhet:

Felles eiertomt som er meget pent opparbeidet og beplantet. Det er flotte fellesarealer på Engersand Havn.