SOLGT

Bergheim - Stor 4-roms selveierleilighet (105 kvm) i 4.etg. med 2 baderom, heis, P-kjeller og fantastisk utsikt!

Bergheimsvegen 28, 7049 Trondheim

Prisantydning 4 950 000 kr
Felleskost/mnd.
2 221 kr
Kommunale avg.
2 965 kr per år
Boligtype
Leilighet
Eieform bolig
Eier (Selveier)
Soverom
3
Primærrom
100 m²
Bruksareal
105 m²
Etasje
4
Byggeår
2002
Energimerking
C - rød
Rom
4
Tomteareal
13615 m²
Fellesformue
9 547 kr
Formuesverdi
870 696 kr

Fasiliteter

  • Balkong/Terrasse
  • Parkett
  • Heis
  • Kabel-TV
  • Sentralt
  • Turterreng
  • Garasje/P-plass
  • Bredbåndstilknytning
  • Utsikt

Felleskostnader inkluderer

Kr. 2 221,- pr. mnd pr 26.04.16 i følge forretningsfører som dekker bl.a.:

Fellesutgifter:
Felleskostnad driftsdel kr. 1 712,-
Tilleggsytelser:
Tillegg for 2 stk stikkontakter i utebod kr. 50,-
Tillegg Kabel-TV (herav bredbånd kr. 159,-) kr. 377,-
Miljøgebyr for papirfaktura kr. 32,-
Tillegg Filterpakke kr. 35,-
Tillegg for avløpsrens kr. 15,-

Omkostninger

Kr. 4 950 000,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 123 750,- (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 525,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 525,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 199,- (panteattest til långivers bank)
Kr. 3844,- (eieskiftegebyr TOBB)
Kr. 6500,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr. 135 343,-

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 5 085 343,-

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1601
Gårdsnr: 52
Bruksnr: 125
Seksjonsnr: 46

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.

Meglers vurdering

Visning TIRSDAG 10.05 kl 18.30 - 19.30.

Stor selveierleilighet i populære Bergheim Amfi.

Leiligheten ligger i 4. etasje med bl.a. 3 soverom 2 baderom og fantastisk utsikt!

Fra fjerde etasje har man direkte utgang til utvendig svalgang og friområde. Soverommene ligger således ut mot friluft.

Inneholder bl.a.:

4.etg.:

Romslig gang med soverom på hver sin side, praktisk innvendig bod, flislagt bad med varme i gulv og eget flislagt vaskerom/bad og så dette med gulvvarme.
Stor og åpen stue/kjøkkenløsning på hele 40 kvm. kjøkkenet har eget kjølehjørne. I tillegg er det en egen delstue som også kan fungere som soverom nummer 3 eller TV-stue/gjesterom.

Sentral beliggenhet med fantastisk utsikt over store deler av byen.
God offentlig kommunikasjon med hyppige bussavganger til Trondheim sentrum og omegn fra bussholdeplass like ved.

Meget tilrettelagt med heis i bygget ned til oppvarmet parkeringskjeller. Egene boder i kjeller og i samme etasje.
Sameiet har egen 100% ansatt vaktmester.

Stor felles parkeringsplass med god kapasitet rett utenfor blokken.


Velkommen til en hyggelig visning med Meglerhuset Nylander!

Beliggenhet

Leiligheten har en meget attraktiv og populær beliggenhet med gangavstand til servicefunksjoner som dagligvarehandel, apotek, restaurant, bensinstasjon m.m.
Moholt butikksenter har butikker som Rema 1000, frisørsalong, Bohus, og kiosk. Like i nærheten finnes også et koslig bibliotek. En kort biltur unna på ca. 10 min er du midt i Trondheim sentrum.

En kort gåtur oppover i terrenget fører deg rett til et av Trondheims mest attraktive turområder, Estenstadmarka med et omfattende lysløypenett. Her finnes et godt
utarbeidet løypenett og turstier, og populære Estenstadhytta.

I nærområdet ligger NTNU Dragvoll, og i sykkelavstand finnes studiesteder som Handelshøgskolen og NTNU Gløshaugen. Man har i tillegg nærhet til Voll studentby
og Moholt studentby.

Boligen sogner til Hoeggen ungdomsskole og Åsvang barneskole. Bergheim barnehage ligger like ved.

God offentlig kommunikasjon med hyppige bussavganger til Trondheim sentrum og omegn fra bussholdeplass like ved. Buss 5 og 36 tar deg til Trondheim sentrum på 15-18 min.

For å lese mer om sameiet gå inn på www.bergheimamfi.no

I nærheten av Bergheim Amfi finnes blandt annet barnehage med lekeplass.

Adkomst

Fra Moholt-senteret kjører du mot Lohove og Dragvoll, følg Jonsvannsveien rett frem i 3 rundkjøringer og ta av til høyre inn på Bergheimsveien.

Byggemåte

Høyblokk oppført i 2002. Hovedkonstruksjon antas å være oppført i en kombinasjon av betong og tre og utvendige fasader er hovedsakelig kledd med fasadeplater og trepanel. Taket er et flatt tak som antas å være tekket med papp.

Innhold og Standard

4. etasje:
Gang: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegg. Malt overflate i himling.

Soverom 1: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegg. Malt overflate i himling. Panelovn.

Soverom 2: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegg. Malt overflate i himling. Panelovn. Skyvedørsgarderobe.

Bad: Flis på gulv og flis på vegg. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Bad med dusjhjørne, mekanisk avtrekk, servant, servantskap og bidé.

Vaskerom: Flis på gulv og flis på vegg. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Vaskerom med mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, servant, servantskap, wc og skyllekum.

Teknisk rom: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegg. Malt overflate i himling. Ventilasjonsaggregat.

Stue: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegg. Malt overflate i himling. Panelovn. Utgang til balkong.

Kjøkken: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegg. Malt overflate i himling. Innredning med benkebereder, mekanisk avtrekksvifte over stekesonen, kjølehjørne og opplegg for oppvaskmaskin.

Det er tre boder i leiligheten, i kjeller og 1 i samme etasje

Oppvarming

Elektrisk.

Tomt

Areal: Ca 13 615 kvm iht matrikkelutskrift mottatt av kommunen. Eierform: Eiet tomt eid av sameiet.

Parkering

Hver leilighet har en parkeringsplass i felles parkeringskjeller til disposisjon. Disse plassene er tinglyst opp mot hver leilighet.

Det er montert 12 ladepunkter pr. i dag, men det er dimensjonert for 20 ladepunkter. Det er private ladepunkter. Den enkelte som melder seg på har sitt private ladepunkt. Totalt ca kr. 31.000,- pr. ladepunkt. Det er egen måler pr. punkt, slik at den enkelte betaler for sitt eget forbruk.

Det er oppmerket 6 handicap-plasser i parkeringskjelleren. Disse må det søkes om til styret. Forutsatt at det er noen plasser ledig vil disse bli tildelt og P-plassen som følger leiligheten vil bli disponert av styret så lenge handicap-plassen benyttes. Personer med offentlig godkjent handicap-oblat blir prioritert. Når det gjelder disse plassene, ta kontakt med styret.
Det er oppmerket 6 MC/scooterplasser i parkeringskjelleren. Disse må det søkes om til styret. Forutsatt at noen plasser er ledig vil disse bli leid ut til kr 50,- per måned.
Når det gjelder disse plassene, ta kontakt med styret.

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Ta kontakt med megler for komplett salgsoppgave

Bergheimsvegen 28, 7049 Trondheim

Jahn Dalheim

Megler

Telefon
73 10 00 25
Mobil
928 06 258
Fax
73 10 00 01

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.

Annonseinformasjon

FINN-kode 74960462
Sist endret 14. mai 2016 20:21
Referanse NY011685

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.