TEISEN - Flott og gjennomgående 3-roms med balkong og vedkamin

Innhold

Velkommen til Agmund Bolts vei 22!

En hyggelig, lys og gjennomgående 3-roms andelsleilighet med balkong og vedkamin. Leiligheten har en god intern beliggenhet i et stille og tilbaketrukket oase uten gjennomgangstrafikk. Leiligheten ligger i høy 1.etasje og inneholder: Entrè, kjøkken, bad/wc, stue og to soverom. Ellers har leiligheten gode oppbevaringsmuligheter med to kjellerboder på ca 2 og 4 kvm, samt loftsbod med skråtak på ca 12 kvm. Videre har leiligheten praktisk og smart planløsning.

Standard

Entrè:
Entrè med gode oppbevaringsmuligheter. Her har du stor plass til å henge fra deg yttertøy. Flislaminat på gulv. Malte flater på vegg og malt himling.

Kjøkken:
Kjøkken med spiseplass og god skapplass innredet med hvite glatte fronter, heltre benkeplate, stål benkebeslag, belysning under overskap og skyllekum med ettgreps blandebatteri. Komfyr og kjøl/frys. Ventilator over kokesone. Flislaminat på gulv. Malte vegger og malt himling.

Stue:
Arealeffektiv stue med vedkamin og utgang til ca 8,5 kvm overbygget balkong. I stuen er det god plass til sittegruppe. Vinylbelegg på gulv. Malte flater på vegg og malt himling.

Bad:
Flott flisflagt bad innredet med veggmontert toalett, dusjhjørne med dører i herdet glass, servantinnredning, overskap med speilfronter og belysning samt veggmonterte skap. Opplegg for vaskemaskin. Varmekabler på gulv. Malt himling med downlights.

Hovedsoverom:
Lyst og sjarmerende soverom med god plass til dobbeltseng. Gode klesoppbevaringsmuligheter med stor garderobeløsning. Laminat på gulv. Malte flater på vegg og malt himling.

Soverom:
Romslig soverom med garderobekskap. Laminat på gulv. Malte flater på vegg og malt himling.

Balkong:
Overbygget balkong mot rolige omgivelser med adkomst fra stue. Balkongen er ca 8,5 kvm med montert utebelysning og strømuttak. Her er det god plass til en sittegruppe og eventuelt en elektrisk-/gassgrill.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming av leiligheten. I tillegg er det vedkamin i stuen. Varmekabler på bad.

Beliggenhet

Leiligheten ligget i et meget populært boligområde i et veldrevet borettslag på Teisen. Området har ingen gjennomgangstrafikk hvilket gjør også at boligens beliggenhet anses som svært barnevennlig. Dessuten ligger Teisen Vest barnehage internt på området. Ellers skoler i alle trinn i nærområdet. 4-5 minutter turgange til rekreasjonsmuligheter på Valle Hovin samt kort vei til Østmarka med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter. Fra leiligheten er det kort gangavstand til offentlig kommunikasjon. Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, T-bane, tog og flybuss, hvorav nærmeste holdeplass ligger ca. 2 min fra boligen på Tvetenveien. Det er kun ca 10 minutters gange til Helsfyr og Brynseng t-bane stasjon.

Flere handlesenter i området med Tveita, Bryn og Fyrstikktorget. Mest nærliggende finner du Fyrstikktorget med butikker, apotek, serveringssteder m.m. ligger kun en spasertur unna boligen. Dagligdagse innkjøp gjøres lettest på de nærmeste dagligvarebutikkene KIWI og Rema 1000. For større handler kan nærområdet friste med gode shoppingmuligheter på blant annet Bryn og Tveita Senter som har svært mange butikker og servicefasiliteter.

Leiligheten er ideell for den som ønsker å bo sentralt, men likevel ha muligheter for å slappe av i grønne og rolige omgivelser.

Adkomst

Det vil bli skiltet med DNB Eiendom visningskilt ved annonserte visninger. Se for øvrig vedlagte kartskisse.

Tomten

Pent opparbeidet fellesareal med asfalterte gangveier, sittegrupper, lekeplass, sykkelparkering, belysning, gressplener, trær og prydbusker.

Parkering

Borettslaget har parkeringsplasser som leies ut etter ventelister ved å kontakte styret. EL-bilplasser er tilrettelagt. Det er kun beboere som disponerer bil som har rett til å leie plass. Ellers gateparkering etter gjeldende bestemmelser for området.

Diverse

- Styregodkjenning: Nei.
- Felles sykkelbod.
- Borettslagets hjemmeside: www.teisenvest.herborvi.no
- Fellesvaskeri i Agmund Bolts vei 14.
- Get er borettslaget leverandør av TV- og bredbåndstjenester.
- Borettslaget har avtale med Securitas om vakthold i borettslaget.
- Dørcalling og uttak for kabel TV og bredbånd er installert i leiligheten.
-I Agmund Bolts vei 48 ligger borettslagets velferdsrom som leies ut til beboere til arrangement av fester og lignende.
- Dyrehold er tillatt så lenge det ikke er til sjenanse eller ulempe for andre beboere. Skriftlig søknad sendes til styret. En eventuell tillatelse til å holde dyr begrenses til å gjelde ett dyr per leilighet.
- Borettslaget er tilknyttet en sikringsordning som gir en sikkerhet for eventuell manglende innbetaling fra en eller flere andelseiere av felleskostnader.
- Vaktmesterne Per Hasle og Erik Holm ivaretar den daglige driften og løpende vedlikehold i borettslaget. Vaktmesterkontoret har adresse Agmund Bolts vei 22.

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer bud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler for å få dette tilsendt.