Tønsberg/​Nordbyen - Særpregen leilighet med masse varme og sjel!

Innhold

I tillegg til hoved leiligheten medfølger også hybelleilighet i mellombygget.

Hovedleiligheten er beliggende i 1. etg. av hovedbygget og inneholder foruten felles inngangsparti og hall:
Entre, vaskerom/bad med både dusj og badekar, 2 stuer, stort kjøkken med god plass til spisebord og innenforliggende spiskammers med mulighet for adkomst ut samt 2 soverom. Det ene soverommet kan være for lite i areal til å være godkjent som soverom.

Det har tidligere vært 3 soverom i leilighet, men i den senere tid har leiligheten vært åpnet opp slik at den i dag fremstår med 2 soverom (se ovenfor). Tidligere var også deler av den ene stuen delt av til soverom.

Hybelleilighet i mellom bygningen inneholder foruten egen inngang:
1. etg.:
Stue og kjøkken i åpen løsning.
2. etg.:
Loftsstue samt dusjbad.

I tillegg disponeres 1 bod i kjeller og på loft. I tillegg er det felles lagringsbod for sameiet i kjeller.

Standard

Sjarmerende leilighet med et rustikk preg som oser av sjel og varme. Nostalgisk, men allikevel velholdt og noe påkostet.

Man blir møtt med tømmervegger, takbjelker og tidløse teglsteinsvegger fra flere år tilbake i tid som gjør leiligheten utrolig sjarmerende og innbydende.

Det er furugulv på gulvflatene, malt panel på vegger og i himlinger. Flislagt gulv og vegger på badet.


Intim og hyggelig hybelleilighet som også fremstår med alminnelig god standard. Det er flislagt gulv i stue/kjøkken og parkett i loftstuen. Malt panel på veggflatene. Badet har belegg på gulv og malte plater på veggene.

Disse bygningene er et hyggelig og sjarmerende sameiet, hvor eiendommene oser av historie!

Oppvarming

Det er gulvvarme på badet.
Vedovn i stue og kjøkken.
I tillegg er det montert varmepumpe i den ene stue.

I hybelleiligheten er det gulvvarme i hele 1. etg.

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende i Nordbyen, ved foten av Slottsfjellet. Nordbyen er Tønsbergs eldste bydel og kjent for sin vakre trehusbebyggelse. Området har en sjarmerende atmosfære. Slottsfjellets vakre natur og friluftsområde ligger rett på oversiden av eiendommen og få minutter unna ligger Tønsberg sentrum medbyens handlegater, caféer og bryggeområdet med restauranter og hyggelig uteliv. Eiendommen har en sentral, men allikevel rolig beliggenhet.

Adkomst

Fra Nedre Langgate tar man Anders Madsensgate til høyre rett etter Quality Hotell Klubben. Følg veien og ta Storgaten som 1. vei til venstre. Storgaten går over i Nordbyen og eiendommen er beliggende på venstre hånd.

Tomten

Hyggelig gårdsplass som disponeres av beboerne i fellesskap. Gårdsplassen er pent beplantet og omkranset av grønne busker.

For øvrig består gårdsplassen av biloppstillingsplasser.

Parkering

Det er 5 biloppstillingsplasser inne på eiendommen samt at sameiet leier en biloppstillingsplass langs veien av kommunen.

Hovedleiligheten disponerer 1 bilplass, men det er styret som bestemmer fordeling/plassering av plassene. Hybelleiligheten disponerer ingen parkeringsplass i sameiet, men leier privat av kommunen i gaten.

Diverse

Hvitevarer i hovedleiligheten medfølger.

Det er installert Autronica brannvarslersystem i eiendommen; i hovedhuset, mellombygningen og sidebygningen. Dette er seriekoblet og varsler brannvesenet direkte.

Det er felles skap/lagringsplass i felles hall/trappegang hvor styret fastsetter bruken.

Interessenter gjøres særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd eiendommen og har derav ikke inngående kjennskap til boligen. Interessenter oppfordres derav til å besiktige eiendommen nøye og gjerne sammen med fagfolk.

Selger har tegnet eierskifteforsikring.