Familievennlig enebolig i veldrevet borettslag | Gode sol- og utsiktsforhold | Garasjeplass og el-billader

Enebolig
BRA-i:
1. etasje: 55 kvm Entré, stue/kjøkken og soverom.
Underetasje: 60 kvm To soverom, gang, vaskerom/teknisk rom, toalettrom, bad, bod, og kott.
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Utebod frittstående.
1. etasje: 17 kvm Garasje i egen felles garasje med et løp for denne enheten.
TBA:
1. etasje: 16 kvm Terrasse.

Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler Ansiennitetsregler: 1 - Andelseier i borettslaget 2 - Storbyfellesskap 2 - Medlem i Usbl/Storbymedlem Når forkjøpsretten er annonsert, må boligen være tilgjengelig for visning for evt. interessenter. Ved å benytte forkjøpsretten tilkommer et gebyr på kr 8 255,- i tillegg til eiendommens øvrige omkostninger.

Felleskostnadene pr. 24.08.2026 er kr 6 842,- pr. mnd og inkl. bl.a. betjening av felleslån, honorar, kommunale avgifter, felles reparasjon og vedlikehold, kontingent, felles forsikring grunnpakke tv/internett og andre kostnader.

Spesifikasjon av felleskostnader:
Felleskostnader: kr 3 534,-
Renter felleslån: kr 2 195,-
Avdrag felleslån: kr 1 113,-

Styret i Lia borettslag har per i dag ingen planer om tiltak som forventes å medføre økte felleskostnader. Eventuelle renteøkninger fra Norges Bank vil imidlertid kunne påvirke borettslagets lånekostnader, noe som kan føre til en justering av felleskostnadene.

Hvis boligselskapet har felles lån vil andel renter og avdrag på fellesgjelden reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken. Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene.

Selger forplikter for felleskostnader i overtakelsesmåneden, unntatt ved overtakelse den 1. i måneden. Vi forutsetter at kjøper og selger gjør opp seg imellom for oppgjørsmåneden.

Felleskostnadene betales hver måned. Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel. For felleskostnader som ikke blir betalt ved forfall, svarer andelseieren den til en hver tid gjeldende forsinkelsesrente etter lov av 17. desember 1976 nr 100.

Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets/sameiets styre og/eller generalforsamling. Opplysninger om fellesutgifter, fellesformue og fellesgjeld er basert på informasjon fra forretningsfører.

3 500 000,00 (Prisantydning)
505 006,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 005 006,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
8 255,00 (Ved å benytte forkjøpsretten)
--------------------------------------------------------
9 345,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
4 014 351,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.