Romslig og lys 4-roms selveierleilighet, med ildsted og garasje.

Om boligen

Pent brukt, kun en eier (eldre par), klebersteinsovn for vedfyring, inngang fra bakkeplan, utsikt mot Sandnessundet og Kvaløya, rolig nabolag, gode naboforhold.

Beliggenhet

Leiligheten ligger sentralt på Tromsøya, liten lekeplass på fellestomt, felles terrasse sørvendt, med kort vei (gangavstand) til mange fasiliteter.

Avstander (ca):
Barnehage 0,5 km
Barneskole 0,5 km
Ungdomsskole 2 km
Flyplass 2,5 km
Kolonial, 1 km
Jekta storsenter (kjøpesenter) 2 km
Trømsø sentrum 2,7 km

Annet

Opparbeidet tomt med plen og prydbusker. Asfaltert innkjørsel og gårdsplass.
Sameiet tomt som har ett areal på ca. 5897m²
Tilgang til stor fellesbod i naboblokk.
Garasjeplass er forberedt for installasjon av el-bil lader.
Felles sør-/ vest-vendt terrasse på bakkeplan rett utenfor.

Melding fra Sameiet vedrørende korttidsutleie

Korttidsutleie i sameiet
Sameiets vedtak vedrørende korttidsutleie:

Utklipp fra artikkel på huseierne.no, dat. 23.01.2020:
fra 1. januar i år ble adgangen til å bedrive korttidsutleie i seksjonssameier begrenset.
Målet er å hindre at enkelte bomiljøer fullstendig blir dominert av feriegjester på
gjennomreise, og å forsterke tiltakene mot boligspekulasjon.

Lovendringen betyr at du som bor i et seksjonssameie ikke kan bedrive korttidsutleie i mer
enn 90 dager årlig. Korttidsutleie er definert som utleie på døgn- eller ukesbasis i inntil 30
dager sammenhengende.
Grensen på 90 døgn kan imidlertid fravikes i vedtektene, og kan i så fall settes til mellom 60
og 120 døgn. Men en slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte
stemmene på årsmøtet.
Dersom alle bruksenhetene i sameiet brukes som fritidsboliger, gjelder ikke begrensningene.
Flere av Europas turistbyer, som for eksempel Berlin, Amsterdam og Barcelona, har allerede
innført lignende restriksjoner på korttidsutleie, blant annet for ikke å ødelegge det lokale
leiemarkedet for fastboende.
https://www.huseierne.no/nyheter/nye-regler-for-airbnb-utleie/

Årsmøtet vedtar å ta inn i sameiets vedtekter den nedre, lovlige begrensningen for
korttidsutleie, dvs. 60 døgn, jf. lov om eierseksjoner §24.

Omkostninger

11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
162 500 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

175 090 kr (Omkostninger totalt)

---

6 675 090 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)