Sentral, praktisk 2-roms, Rolig beliggenhet, Tv/​?internett inkl, vestvendt balkong ,mjøsutsikt , Fast P-plass

Om boligen

Velholdt 2-roms med balkong og egen parkering Kjøpt ny i 2006 Sentralt på Lillehammer
Innbydende og arealeffektiv leilighet med attraktiv beliggenhet

Velkommen til Moengvegen 17 A leilighet 303, En lys og velholdt 2-roms leilighet i 3. etasje.

Boligen ble kjøpt ny i 2006 og har hatt samme eier siden oppføring. Den har gjennom hele perioden vært benyttet som utleiebolig og er jevnlig vedlikeholdt.

I forbindelse med salget er leiligheten oppgradert med:
Ny baderomsinnredning 2026.
Nymalte vegger i flere rom 2026
Ny malte utforinger og liste 2026

Leiligheten har en effektiv planløsning med stue og kjøkken i åpen løsning, ett soverom, bad og balkong. Beliggenheten i 3. etasje gir godt lysinnslipp.

Høydepunkter
En eier siden oppføring.
Balkong med Mjøsutsikt og god solgang
Egen parkeringsplass.
Kort vei til Lillehammer sentrum.
Velegnet som førstegangsbolig, pendlerleilighet
Innflyttingsklar.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et rolig og etablert boligområde, ca 20 minutter gangavstand til sentrum. Gode bussforbindelser til sentrum og Høgskolen Innlandet. Det er kort vei også til bl.a. dagligvare og Rosenlund kjøpesenter. Området har med sin nære tilknytning til Lågen, fantastiske friluftsmuligheter og gangsti til bl.a. Strandtorget og Strandpromenaden

Annet

Forkjøpsrett

Boligen er tilknyttet Sannheim Borettslag II. Salget er omfattet av borettslagets regler om forkjøpsrett. Eventuelle forkjøpsberettigede i borettslaget vil få anledning til å benytte forkjøpsretten etter at bindende avtale er inngått. Kjøper må derfor være innforstått med at handelen gjennomføres med forbehold om at forkjøpsrett ikke blir benyttet. Fristen for å gjøre forkjøpsrett gjeldende følger borettslagets vedtekter.
Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager fra borettslaget mottok melding om at andelen har skiftet eier, med opplysning om pris og andre vilkår.

Annet

Hvis du ønsker å avtale visning ta kontakt med Sindre Spidsberg på tlf 95084000 så avtaler vi en tid som passer.

Overflater

Leiligheten har parkett- og laminatgulv, mens badet er flislagt. Veggene består av malte mdf plater og malt betong. På badet er veggene kledd med fliser. Himlingene har malte betongflater.

Tekniske installasjoner:
Boligen har innvendige vannledninger av plast, utført som rør-i-rør-system med fordelerskap. Avløpsledningene er også av plast. Ventilasjonen består av mekanisk avtrekk fra kjøkken og bad, supplert med naturlig lufting gjennom ventiler i ytterveggene.

Omkostninger

1 450 000 kr (Prisantydning)
531 422 kr (Andel av fellesgjeld)
---
1 981 422 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 600 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 690 kr (Omkostninger totalt)

---

1 991 112 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)
6 725 kr (Eierskiftegebyr)