Sentral og innflyttingsklar 3-roms med garasjeplass og balkong | Heis | Vannbåren varme

Om boligen

Velkommen til en flott og nyoppusset 66m² bolig i populære Tollbugata 15C! Her får du en gjennomført og moderne bolig i 2. etasje, med to gode soverom, balkong, garasjeplass og heis.

Leiligheten ble oppgradert i 2025/2026 og har gjennomgående høy standard.

Boligen byr på en fin kombinasjon av komfort, beliggenhet og praktiske kvaliteter. Den nyoppussede standarden gir et moderne uttrykk, samtidig som balkongen og den hyggelige bakgården gir gode muligheter for å nyte både morgenkaffen og rolige ettermiddager.

Med sentral beliggenhet og kort avstand til stasjonen, er dette en bolig som passer godt for både førstegangskjøpere, par og deg som ønsker en lettstelt og sentrumsnær hverdag. Det er også lagt til rette for god tilgjengelighet, med heis og døråpner.

Velkommen til Tollbugata 15C – her kan du flytte rett inn og trives fra første dag!

Beliggenhet

Boligen ligger svært sentralt i Drammen, med kort vei til både sentrum og Drammen stasjon. Her har du et godt utvalg av butikker, kaféer, restauranter og servicetilbud like i nærheten, samtidig som du har enkel tilgang til kollektivtransport.

Drammen stasjon ligger kun ca. 2 minutters gange unna, noe som gjør beliggenheten svært attraktiv for pendlere. Fra stasjonen er det gode togforbindelser både mot Oslo og andre deler av Østlandet.

Området byr på en urban og praktisk hverdag, samtidig som boligen har tilgang til en hyggelig og fin bakgård.

Annet

Felleskostnader er per dags dato kr 11 835 per måned. TV, internett, vann, renovasjon og oppvarming er inkludert. Av dette gjelder kr 5 901 renter og avdrag på fellesgjeld.

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.

Omkostninger

2 600 000 kr (Prisantydning)
698 192 kr (Andel av fellesgjeld)
---
3 298 192 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 600 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 690 kr (Omkostninger totalt)

---

3 307 882 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)
6 725 kr (Eierskiftegebyr)