Velholdt og romslig leilighet med nydelig sjøutsikt og gode solforhold | Lettstelt og inngang fra bakkeplan| p-plass

Leiligheten er tilknyttet Vigvoll Terrasse Borettslag A/l. Forretningsfører er Bosør, tlf. 37 00 54 50 Dugnad må påregnes. Dyrehold er tillatt så lenge det ikke er til sjenanse for andre beboere. Det må bekreftes ved en erklæring at en har gjort seg kjent med reglene for dyrehold. Foretatt påkostninger de senere år:  Generelt vedlikehold av ulike bygningsdeler har blitt foretatt. - 2023: Montering av solcelleanlegg på tak av 5 boligblokker. Planlagte påkostninger:  - Generelt vedlikehold. - Eldre vann og avløpsrør: Styret vil følge opp tilstanden på disse anleggene og vurdere behov for inspeksjon, rehabilitering eller utskifting av rør og tilhørende installasjoner. - Heis: Det vil på sikt kunne bli behov for større oppgraderinger eller utskifting av komponenter. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.  Megler har fått informasjon om at borettslaget er tilknyttet Klare Finans AS sikringsfond. Vi gjør imidlertid oppmerksom på at det er uklart om ordningen oppfyller kravene til sikringsfond iht. borettslagsloven. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 7.932,- pr. mnd. og inkluderer: TV/internett, renter og avdrag felleslån, kommunale avgifter og eiendomsskatt, vaktmester, trappevask, felles bygningsforsikring, vedlikeholdsfond, forretningsførsel m.m.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:
Renteutgifter kr 1.446
Avdrag kr 1.597
Driftsutgifter kr 4.102
Vedlikeholdsfond kr 215

Oversikt over eiers strømforbruk foreligger ikke.
Boligen er tilknyttet ... som leverandør av kabel-tv og er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

3 690 000,00 Prisantydning
417 547,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 107 547,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
9 302,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
19 252,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
4 116 849,00 Totalpris inkl. omkostninger
4 126 799,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------