Velkommen til Vollabakken 5A - En innbydende leilighet med idyllisk og sentral beliggenhet på vakre Bakklandet. (Foto: Stian Hatling).

Bakklandet

Sentral og innbydende leilighet med terrasse på idylliske Bakklandet | Tre boder | Ingen dok.avgift | Nærhet til "alt"

Prisantydning2 590 000 kr

Totalpris: 2 731 410 kr
Omkostninger: 9 496 kr
Fellesgjeld: 131 914 kr
Felleskost/mnd.: 3 409 kr
Formuesverdi: 637 718 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 0
Internt bruksareal: 42 m² (BRA-i)
Bruksareal: 47 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 5 m² (TBA)
Etasje: 1
Byggeår: 1955
Energimerking
Rom: 1
Tomteareal: 1 288 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
Underetasje: 42 kvm Entré, bad, kjøkken, soverom og stue.
BRA-e:
Underetasje: 5 kvm To boder på henholdsvis 2 m² og 3 m².
TBA:
Underetasje: 5 kvm Terrasse.

Forkjøpsrett

Medlemmer av boligbyggerlaget og/eller borettslaget har forkjøpsrett. Kontakt forretningsfører eller megler angående frist for melding av forkjøpsrett. Se borettslagets vedtekter for nærmere bestemmelser om forkjøpsrett. Forkjøpsretten er ferdig forhåndsprøvd. Kontakt megler for å få opplyst hvor mange som har meldt sin interesse. Kjøpers erverv er betinget av at forkjøpsrett ikke blir benyttet. Dersom boligen blir solgt etter 06.11.2026, må forkjøpsretten etterprøves i samsvar med borettslagets/sameiets vedtekter, og nye interessenter kan melde seg.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene inkluderer blant annet betjening av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:
Felleskostnad renter kr. 395,-
Felleskostnad driftsdel kr. 2 305,-
Felleskostnad avdrag kr. 220,-
Tillegg elektroniske fellesavtaler kr. 489,-

Omkostninger

2 590 000,00 (Prisantydning)
131 914,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 721 914,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

8 406,00 (Forkjøpsrettsgebyr)
545,00 (Tinglysning BRL skjøte)
545,00 (Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 496,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
2 731 410,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.

- HELP Boligkjøperforsikring kr. 7 900,- (valgfri)
- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5001

Gårdsnr: 407

Bruksnr: 5

Borettslag-navn: Vollabakken Borettslag

Borettslag-orgnummer: 950555262

Borettslag-andelsnummer: 1

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Kjæledyr tillatt

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Turterreng

Visning

Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til Vollabakken 5A - En innbydende leilighet med idyllisk og sentral beliggenhet på vakre Bakklandet. Leiligheten ligger tilbaketrukket fra det travle bylivet, og omringet av grønne friområder og elvepromenaden som nærmeste nabo. Det er blant annet nærhet til NTNU Gløshaugen, St. Olavs hospital og sentrum.

Kvaliteter:

Vendt ut mot bakgård
Ingen dokumentavgift
Tre boder, to i kjeller og en på loft
Terrasse med sol morgen og formiddag
Mulighet for parkeringsplass ved søknad
Mye inkl. i de månedlige felleskostnadene som bla. TV/internett, kommunale avgifter mm.

Oppgraderinger:
2023: Malt gang, sovealkove, stue og kjøkken
2023-24: Nytt gulv i gang og i sovealkove
2025: Nytt gulv i stue
2025: Piperehabilitering
2026: Rørfornying

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside

Visning

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside

Nærområdet

FINN-kode	473752060
Sist endret	26. aug. 2026 12:32
Referanse	6-26-0295

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Sentral og innbydende leilighet med terrasse på idylliske Bakklandet | Tre boder | Ingen dok.avgift | Nærhet til "alt"

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Heimdal Eiendomsmegling avd. Sentrum

June Eriksen Meidell

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Heimdal Eiendomsmegling avd. Sentrum

June Eriksen Meidell

Bildegalleri

Sentral og innbydende leilighet med terrasse på idylliske Bakklandet | Tre boder | Ingen dok.avgift | Nærhet til "alt"

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Heimdal Eiendomsmegling avd. Sentrum

June Eriksen Meidell

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Heimdal Eiendomsmegling avd. Sentrum

June Eriksen Meidell

Annonseinformasjon