Stor og innholdsrik enebolig med 5 soverom | Ca. 220 m² BRA | Ca. 1,4 mål tomt

Stor og innholdsrik enebolig med hele 220 m² BRA og fem soverom ved Straumsjøen i Bø i Vesterålen.

Om eiendommen
Eiendommen ligger ca. 1 km fra Straume sentrum, med kort vei til blant annet skole, butikker og kommunale servicetilbud. Samtidig har eiendommen god plass rundt boligen, grøntarealer og nærhet til naturen.

Boligen går over tre plan og byr på mye plass og flere bruksmuligheter. Her finnes blant annet fem soverom, stue, kjøkken, to bad, vaskerom og flere boder.

Boligen planlegges fradelt med en tomt på ca. 1,4 mål. Tomten skal fradeles dagens eiendom, og endelig areal og grenser vil derfor bli fastsatt i forbindelse med fradelingen.

Eksisterende garasje på dagens eiendom inngår ikke i salget og vil bli liggende på den delen av eiendommen som beholdes av selger. Den planlagte boligtomten på ca. 1,4 mål vil fortsatt gi gode utearealer og mulighet for eventuell etablering av frittstående garasje, forutsatt nødvendige offentlige tillatelser.

Tomten er opparbeidet med plen, trær, gruset oppkjøring og gårdsplass. Boligen har flere veranda- og terrassearealer og gode uteområder.

Eiendommen har adkomst fra offentlig vei og er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Avløp er via septiktank. Eiendommen ligger i område regulert til boligbebyggelse.

Boligen er opprinnelig fra 1956 og har en kombinasjon av eldre standard og nyere oppgraderinger.

Oppgraderinger
I 2026 er det blant annet etablert nytt bad i underetasjen, flere rom i underetasjen er pusset opp, utvendig kledning er skiftet og deler av røropplegget er fornyet. Taktekking er fra 2015, og verandaene har fått nye rekkverk i 2026.

Kjøkken, eldre bad/vaskerom og enkelte øvrige bygningsdeler har oppgraderingsbehov. Eiendommen passer derfor godt for kjøpere som ønsker mye plass og samtidig ser muligheten til å videreutvikle og modernisere boligen etter egne ønsker.

Tilstandsrapport og salgsdokumentasjon
Tilstandsrapport fra juli 2026 foreligger og oversendes interessenter på forespørsel.
Interessenter oppfordres til å sette seg grundig inn i tilstandsrapporten og øvrig salgsdokumentasjon før bud inngis.

Visning og kontakt
Visning avtales etter nærmere avtale.

Eiendommen selges av firma. Dialog med interessenter, visninger og budgivning håndteres av selskapets daglige leder.

Ta kontakt for ytterligere informasjon, salgsdokumentasjon eller avtale om visning.

Budgivning
Utgangspunktet for salget er oppgitt prisantydning. Alle bud skal gis skriftlig og skal inneholde budbeløp, budgivers navn og kontaktopplysninger, akseptfrist, ønsket overtakelsestidspunkt, opplysninger om finansiering og eventuelle forbehold.

Selger står fritt til å vurdere samtlige innkomne bud og er ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud eller noe annet bud.

Bud med forbehold om finansiering eller andre vesentlige forhold må angi dette tydelig.

Bindende avtale foreligger når selgers skriftlige aksept av et bud er kommet frem til budgiver innen akseptfristen.

Kontrakt og oppgjør
Eiendomsmegler vil bli benyttet til utarbeidelse av kjøpekontrakt og gjennomføring av det økonomiske oppgjøret, herunder tinglysing og øvrig oppgjør mellom partene.

Overtakelsestidspunkt avtales nærmere med kjøper.

Eiendommen har ingen fellesgjeld eller felleskostnader.