Opprinnelig 4-roms m/​ trappefri adkomst |To balkonger og grønne omgivelser|Garasje|Mod.behov|Nær dagligvare og T-bane

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
1. etasje: 96 kvm Entré, to bad, kjøkken, stue, to soverom, grovkjøkken, bod
BRA-e:
1. etasje: 4 kvm Utebod, ekstern bod
TBA:
1. etasje: 20 kvm Balkonger

Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget (OBOS) forkjøpsrett. Internt i borettslaget gjelder ansiennitet i borettslaget, som regnes fra dato for overtakelse av andelen. Står flere andelseiere med lik ansiennitet, går den med lengst ansiennitet i OBOS foran. Det kreves medlemskap i OBOS for å eie boligen. Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager fra borettslaget mottok melding om at andelen har skiftet eier. Fristen er fem hverdager dersom borettslaget har mottatt forhåndsvarsel.

Felleskostnadene inkluderer blant annet renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter og garasjeplass.

Felleskostnadene er fordelt slik:
Felleskostnader: kr 5 849,16
Garasje: kr 150,-
A-konto energiavregning: kr 85,-

Borettslaget har en avtale med Techem om individuell avregning av varmtvann. Kostnaden faktureres som en a-konto-post i felleskostnadene og avregnes årlig.

Felleskostnadene øker med 2,75 % fra 01.08.2026. Nye felleskostnader vil da utgjøre kr 6 245,01 per måned.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene.

Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)
Kr 8 406 Gebyr forkjøpsrett
Kr 9 496 Sum omkostninger
 
Kr 8 600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 18 096 Sum inkl boligkjøperforsikring
 
Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.