Pent oppusset, svært innholdsrik og funksjonell leilighet over to plan. Gode utleiemuligheter. Sentralt/​sentrumsnært.

Eierseksjonsleilighet
BRA-i:
3. etasje: 23 kvm
2. etasje: 61 kvm
1. etasje: 4 kvm
TBA:
1. etasje: 37 kvm

Det er ikke beregnet felleskostnader da boligen er nylig seksjonert. Sameiet består av 2 stk. seksjoner. De felles kostnadene for eiendommen er forsikring av bygget.

Beløp som oppgitt (kr 846,-) utgjør seksjonens del av felles husforsikring iht. eierbrøk. Huset er forsikret i Fremtind, og årlig kostnad for forsikring er kr. 22 372,-. Dette utgjør ca. kr. 10 150,- pr. år.

Følgende er beskrevet om felleskostnader i vedtekter som er etablert ifbm. seksjonering:

Felleskostnader skal fordeles mellom samtlige sameierer etter sameiebrøken, med mindre særlige grunner taler for å fordele kostnadene etter nytten for den enkelte bruksenhet eller etter forbruk, eller som følger av disse sameievedtekter. Som felleskostnader anses blant annet:
a) Eventuell kostnad til forretningsførsel og styrehonorarer.
b) Kostnader ved drift og vedlikehold av fellesarealer.
c) Kostnader ved drift og vedlikehold av felles garasjeanlegg med tilhørende heis.
d) Forsikring jf. § 17.
e) Felles antenne/parabolanlegg.
f) Vedlikeholdskostnader felles vann- og avløpsledninger.
g) Vedlikehold av bygningene som sådan, bortsett fra de deler som er naturlig knyttet til den enkelte seksjon.
h) Eiendomsavgift og kommunale avgifter så lenge disse avregnes for hele boligsameiet.

Styret skal påse at alle fellesutgifter blir dekket av sameiet slik at det unngå at kreditorer gjør krav mot den enkelte sameier for sameiets forpliktelser.

Den enkelte sameier skal forskuddsvis innbetale et akontobeløp slik styret eller sameiet bestemmer, til dekning av sin andel av de årlige felleskostnadene. Beløpets størrelse fastsettes av sameiermøtet eller styret slik at de samlede akontobeløp med rimelig margin dekker de felleskostnader som antas vil påløpe i løpet ett år. Eventuelt overskudd skal ikke tilbakebetales, men taes hensyn til ved fastsettelse av akontobeløpet for neste periode.

Unnlatelse av å betale fastsatt andel av fellesutgifter anses som mislighold fra sameierenes side.

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 137 250
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545
Tinglysning av pantedok.: kr 545

Sum omkostninger: kr 138 340

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 11 500 14 300 (valgfritt tillegg)