Innbydende endeleilighet beliggende i sjøkanten | Altan med praktfull utsikt | Felles takterrasse | Sentralt

Leilighet
BRA-i:
1. etasje: 43 kvm Entré/gang, bad/vaskerom, innredet rom, stue og kjøkken. Utgang til altan fra stue
BRA-e:
1. etasje: 4 kvm 1 stk. ekstern bod i del av etasje
TBA:
1. etasje: 6 kvm Altan

Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler. Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Innmelding i OBOS kr 500,-.

Felleskostnadene er kr 8 836,- pr. mnd.
Dekker personalkostnader, styrehonorar, revisjonshonorar, forretningsførerhonorar, konsulenthonorar, kontigentet, drift og vedlikehold, forsikringer, kommunale avgifter, energi/fyring og TV-anlegg/bredbånd. Samt renter/avdrag på andel fellesgjeld, nytt lån ifm rehab, felleskostnader til drift, dugnad og bredbånd.

Felleskostnadene er fordelt slik:
- Lån nr: 13546865; IN lån 1 - Akonto renter: kr 1 366,65
- Lån nr: 13546865; IN lån 1 - Akonto avdrag: kr 2 951,39
- Nytt lån ifm rehab.: kr 1 721,-
- Dugnad: kr 100,-
- BREDBÅND: kr 199,-
- Felleskostnader: kr 2 498,-

Borettslaget er i gang med et omfattende vedlikeholdsprosjekt (fasaderehabilitering og ventilasjon) som finansieres av et nytt lån. Posten "Nytt lån ifm rehab" i felleskostnadene vil bli justert i henhold til rentenivå og gradvis utbetaling av lånet.

Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre fremtidig økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som for eksempel fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på diverse utgifter.

Felleskostnader er opplyst av forretningsfører. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.

2 890 000,00 (Prisantydning)
795 785,33 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 685 785,33 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
8 406,00 (Gebyr forkjøpsrett)
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 496,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 695 281,33 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.