4-roms andelslelighet i 2.etasje med tre soverom | Heis | Trivelig balkong med fin utsikt

4-Roms andelsleilighet
BRA-i:
2. etasje: 96 kvm Inneholder: Stue, kjøkken, bad, teknisk rom, vaskerom og 3 soverom
BRA-e:
Underetasje: 5 kvm Inneholder: Bod.
TBA:
2. etasje: 12 kvm Terrasse- og balkongareal

Da andelen tilhører et frittstående borettslag, er det kun de øvrige andelseierne i borettslaget som har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett skjer i etterkant av salget. Andelseiere i borettslaget har 20 dagers frist til å melde sin forkjøpsrett etter at borettslaget har mottatt melding om salget fra meglerforetaket.

Renter lån 2: 90,-
Drift/vedlikehold: 6 144,-
Avdrag lån 1: 3 484,-
Avdrag lån 2: 296,-
Renter lån 1: 6 623,-

Felleskostnadene dekker blant annet felles forsikring på eiendommen, kommunale avgifter, renovasjon, forretningsførsel, brøyting, festeavgift, avsetting til vedlikehold, avdrag og renteomkostninger på fellesgjeld. Innboforsikring må den enkelte sørge for selv.
Felleskostnadene betales hver måned. Styret kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel. For felleskostnader som ikke blir betalt ved forfall, svarer andelseieren den til enhver tid gjeldende forsinkelsesrente etter forsinkelsesrenteloven


Det kan komme renteendringer på borettslagets fellesgjeld, inkluderes flere tjenester som skal dekkes gjennom fellesutgiftene, eller avgjørelser i borettslagets styre, som kan påvirke de månedlige felleskostnadene.

Ved eierskifte ber vi om at selger betaler felleskostnader for hele måneden. For mye innbetalt vil bli refundert når eierskifte er foretatt i våre systemer.
Eierskiftegebyr for bolig i sameie er 2 x rettsgebyr + MVA, for bolig i borettslag 4 x rettsgebyr + MVA. Eierskiftegebyr for seksjonert parkeringsplass/bod er 1 x rettsgebyr + MVA.

1 500 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
1 528 762 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
3 028 762 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
1 390 (Omkostninger totalt)
10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
3 030 152 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 039 052 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
3 041 852 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.