2-roms oppussingsobjekt med stort potensial | A-konto vv. og fyring inkl. | Balkong | Sentral og populær beliggenhet

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
1. etasje: 60 kvm Entré, bod, kjøkken, stue, soverom, bad
BRA-e:
2. etasje: 5 kvm Bod
Kjeller: 4 kvm Bod
TBA:
1. etasje: 4 kvm Balkong

Totale felleskostnader pr. mnd. på kr 4 991,62,- fordeles slik:
A konto oppvarming kr 867,-
Felleskostnader kr 4 124,62,-

Det står i megleropplysningene at Post A konto oppvarming øker til kr 2 090,- fra 01.08.2026. I følge styreleder pr. 26.06.2026 samsvarer ikke dette som en varig endring. Rørrehabiliteringen er i en veldig tidlig fase, så estimater er for tidlig å gi.

Felleskostnadene dekker også renter og avdrag felles lån, internett, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, drift og vedlikehold m.m.

Boligselskapet har avtale med Techem Norge AS om leveranse av energiservicetjenester. OBOS fakturerer den enkelte beboer a-konto på vegne av Techem Norge AS sammen med ordinær innkreving av felleskostnader. Techem Norge AS avregner faktisk energiforbruk pr år mot innkrevd a-kontobeløp. Avregning og ev. justering av a kontobeløp skjer årlig. Ved salg av boligen må kjøper/selger lese av måler og selv sende inn skjema for avlesing av strøm til Techem Norge AS. Skjemaet kan lastes ned fra Techem sin hjemmeside http://www.techem.no

Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets/sameiets styre og/eller generalforsamling. Opplysninger om fellesutgifter, fellesformue og fellesgjeld er basert på informasjon fra forretningsfører.

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 93 394,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 94 484,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.