Sentral 3-roms fra 2021 m/​ heis og garasjeplass | Balkong, vannbåren varme og lave felleskostnader

Selveierleilighet
BRA-i:
3. etasje: 57 kvm Gang, stue, kjøkken, to soverom og bad
BRA-e:
1. etasje: 15 kvm Garasje
TBA:
3. etasje: 11 kvm

Felleskostnadene inkluderer TV, internett, garasjeplass, kommunale avgifter (vann og avløp), a-konto for fjernvarme (kaldt- og varmtvann), avsetning til vedlikeholdsfond, forretningsførerhonorar, styrehonorar og bygningsforsikring.

Felleskostnadene er fordelt slik:
Felleskostnader - 1: kr 1 238,-
Felleskostnader - 2: kr 770,-
Akonto fjernvarme/kaldt og varmt vann: kr 918,-
Felleskostnad garasjer: kr 92,-
Vedlikeholdsfond: kr 214,-

Kostnader til fjernvarme (oppvarming og varmtvann) er inkludert i felleskostnadene som et a-kontobeløp. Det er installert individuelle målere for hver seksjon, og kostnadene fordeles etter faktisk forbruk med en årlig avregning.

Eiendomsskatt og renovasjonsavgift er ikke inkludert i felleskostnadene og faktureres direkte til den enkelte seksjonseier.

I sameier må det påregnes fremtidige kostnader til reparasjoner og vedlikehold av større art, for eksempel maling av fasade, utskifting av vinduer, rør el. eller andre vedlikeholdsarbeider på bygningen. Dette vil fordeles på eierseksjonene. Det foreligger ingen konkrete planer for dette på salgstidspunktet, men reparasjoner og større arbeider kan ikke forventes dekkes inn via sameiets egenkapital alene.

Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene.

Kr 3 850 000 Prisantydning
 
Omkostninger:
Kr 96 250 Dokumentavgift til staten, 2,5%
Kr 545 Tinglysing av skjøte
Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)
Kr 97 340 Sum omkostninger
 
Kr 12 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 109 840 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring
 
Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.