Sentral, fin og koselig 3-roms selveierleilighet i barnevennlig område, med balkong og carport.

Om boligen

Innehold:
3-roms: Entre/gang, 2 soverom, bod, bad/wc/vaskerom, romslig sportsbod ute ca 6 kvm, kjøkken og stue med utgang til balkong/terrasse, carport.


I Turkistunet 10 får du en lettstelt leilighet, med en gjennomtenkt og praktisk planløsning. 3-romsleilighet pent plassert i lave trehus i moderne stil.
Leilighetene har en god standard med lyse og luftige rom som utnytter kvadratmeterne til det fulle. Åpen stue- og kjøkkenløsning med en takhøyde på 3,7 m som gir deg luftig og behgagelig romfølelse. HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer fra Bosch. Romslig terrasse med utsikt over fellesområdet og med gode solforhold.
Badet er flislagt og har også innredning fra HTH. Leiligheten har en praktisk innebod og utvendig sportsbod, samt god lagringsplass i skyvedørsgarderober og klesskap. Godt inneklima og lave bokostnader.

Det er satt av god plass til parkering i egen carport rett utenfor døren til leiligheten, samt gode sosiale rom i form av lekeområde og sittegrupper. For den som trenger lader til el-bil, så er alt tilrettelagt for montering av slikt utstyr i carporten.

Standard:
Leiligheten har en god standard med blant annet; Flislagt bad med varmekabler, parkett i alle oppholdsrom, kjøkkeninnredning fra HTH, Hvitevarer (oppvaskmaskin og komfyr med steketopp) fra BOSCH. Baderomsinnredning fra HTH, vegghengte toalett, vedovn i stuen, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, sentralstøvsuger m.m.

Eiendomsskatt er inkludert i de kommunale utgiftene.
Monteres det vannmåler vil de kommunale utgiftene reduseres vesentlig ved normalt forbruk av vann.

Beliggenhet

I nærheten.
Bussholdeplass: 0.3 km
Dagligvare: 0.6 km
Skole: 0.6 km
Barnehage: 0,9-1,6 km

Hva sier naboene?
Nabolaget er vurdert av 56 lokalkjente
Opplevd trygghet: Veldig trygt
Naboskapet: Godt vennskap
Kvalitet på skolene: Veldig bra

Beliggenhet:
Turkistunet ligger på Begby i Fredrikstad, bare fem minutter unna Gamlebyen. Det er et svært barnevennlig område med skole, barnehage og fotballplass på området. Det er gangavstand til Begby kjøpesenter med butikker, m.m. Fredrikstad sentrum er fem minutter unna med bil.
Det er også god bussforbindelse. Området innbyr dessuten til en aktiv fritid med idrettsanlegg, lysløype og flotte turområder i umiddelbar nærhet.

HANDEL:
Du finner det meste av handel og servicetilbud i på Begby-senteret rett borte i veien, eller i Fredrikstad sentrum, fem minutter unna med bil.

SKOLE:
Er du sent ute, så ta snarveien over kunstgressbanen. Da er du på barne og ungdomsskolen i løpet av et par minutter. Går du rundt på gang/sykkelveien, tar det fem.

Barnehage:
3 stk barnehager i umiddelbar nærhet.

FRITID:
Din nærmeste nabo er det flotte kunstgressanlegget på Begby. Hvis du heller vil slappe av litt, eller shoppe, så er du bare noen minutter unna mulighetene i Gamlebyen og i Fredrikstad sentrum.

Annet

Det tas forbehold om feil i annonsen.

Omkostninger

3 590 000 kr (Prisantydning)
8 964 kr (Andel av fellesgjeld)
---
3 598 964 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
89 950 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

102 540 kr (Omkostninger totalt)

---

3 701 504 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)