DNB Eiendom v/Bjørn Harald Sandvik ønsker velkommen til Leitetunet 9!

Rønvik

Rålekker 3-roms hjørneleilighet i 2.etg | Mye renovert 2024 med bla. nytt Aubo-kjøkken | "Alt" inkl. i felleskostnader

Prisantydning2 120 000 kr

Totalpris: 2 986 286 kr
Omkostninger: 1 090 kr
Fellesgjeld: 865 196 kr
Felleskost/mnd.: 13 052 kr
Fellesformue: 89 037 kr
Formuesverdi: 630 916 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 53 m² (BRA-i)
Bruksareal: 58 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Etasje: 2
Byggeår: 1973
Energimerking
Rom: 3
Tomteareal: 649 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
2. etasje: 53 kvm Entré, stue/kjøkken, bad, soverom, soverom 2
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Bod

Forkjøpsrett

Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares parallelt med salget, og meldefrist er 22.06.2026 kl. 14:00. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til ektefelle, slektning i rett opp- eller nedstigende linje, fosterbarn, søsken eller noen som har hørt til samme husstand de to siste årene.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene inkluderer:
- Drift/vedlikehold: kr 12 334

Tilleggsytelser:
- Kabel-tv: kr 668
- Dugnad: kr 50

Drift/vedlikehold inkluderer:
- Personalkostnader
- Honorarer (styre, revisjon, forretningsfører)
- Drift/vedlikeholdskostnader
- Forsikring
- Kommunale avgifter
- Energi

Styret har i årsmeldingen for 2025 nevnt at ringeklokke- og callinganlegget har tekniske svakheter og vurderes for utskifting, men dette er ikke prioritert i 2026.

Kabel-TV er spesifisert i felleskostnadene, og beløpet øker til kr 708,- per måned fra 01.07.2026.

Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre fremtidig økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som for eksempel fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på diverse utgifter.

Omkostninger

2 120 000,00 (Prisantydning)
865 196,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 985 196,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
1 090,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
2 986 286,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1804

Gårdsnr: 31

Bruksnr: 1635

Borettslag-navn: Reinsletta Bygg D Borettslag

Borettslag-orgnummer: 990042101

Borettslag-andelsnummer: 10

Fasiliteter

Garasje/P-plass

Sentralt

Visning

onsdag, 24. juni

16:30 – 17:15

Legg til i kalender

Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke "visningspåmelding" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

DNB Eiendom v/Bjørn Harald Sandvik presenterer en gjennomgående og nylig oppgradert 3-roms hjørneleilighet med moderne standard Dette er en bolig du kan flytte rett inn i. Leiligheten ble i 2024 betydelig oppgradert med nytt kjøkken, gulv og nymalte overflater.

Strøm, internett og kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene
Nytt kjøkken fra Aubo (2024) med integrerte hvitevarer
Nye gulv og overflater i de fleste rom fra 2024
Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin
To soverom, hvorav ett egner seg godt som kontor
Parkeringsplass og egen bod i kjeller
Attraktiv beliggenhet

Velkommen til visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Visning

onsdag, 24. juni

16:30 – 17:15

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nærområdet

FINN-kode	467109644
Sist endret	15. juni 2026 21:30
Referanse	813260274

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Rålekker 3-roms hjørneleilighet i 2.etg | Mye renovert 2024 med bla. nytt Aubo-kjøkken | "Alt" inkl. i felleskostnader

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Bjørn Harald Sandvik

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Bjørn Harald Sandvik

Bildegalleri

Rålekker 3-roms hjørneleilighet i 2.etg | Mye renovert 2024 med bla. nytt Aubo-kjøkken | "Alt" inkl. i felleskostnader

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Bjørn Harald Sandvik

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Bjørn Harald Sandvik

Annonseinformasjon