Proaktiv Eiendomsmegling ved Lisbeth Kristengård har gleden av å presentere en trivelig leilighet på Moholt/Bergheim. Her har man kr. 9.000,- i leieinntekter, normal standard, fin utsikt, sørvestvendt balkong og heis.

BERGHEIM/MOHOLT

Lys 2(3)-roms med utleiedel - Kr. 9.000,- i leieinntekt - Balkong - Fin utsikt - Heis - Nær NTNU og Estenstadmarka.

Prisantydning2 900 000 kr

Totalpris: 3 284 621 kr
Omkostninger: 9 990 kr
Fellesgjeld: 374 631 kr
Felleskost/mnd.: 12 496 kr
Fellesformue: 48 800 kr
Formuesverdi: 969 101 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 80 m² (BRA-i)
Bruksareal: 85 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 4 m² (TBA)
Etasje: 3
Byggeår: 2003
Energimerking
Rom: 3
Tomteareal: 5 749 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
3. etasje: 80 kvm Hoveddel: Entrè, bad, stue, kjøkken, gang og soverom.
Hybel: Entrè, bad, kjøkken og soverom.
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Bod i kjeller.
TBA:
3. etasje: 4 kvm Balkong. (4,4m²)

Forkjøpsrett

Forkjøpsretten er sendt for utlysning for borettslagets medlemmer samtidig med salget. Dersom forkjøpsretten benyttes, løses opprinnelig kjøper fra avtalen og alle økonomiske forpliktelser overfor selger bortfaller. Vær oppmerksom på at forretningsfører har anledning til å belaste et gebyr til den som benytter forkjøpsrett. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for å ta boligen i bruk. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Overtakelse, hjemmelsoverføring og oppgjør vil uansett bli gjennomført i henhold til kontrakt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kun fysiske personer kan være andelseiere, og ingen kan eie mer enn én andel.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader inkluderer: blant annet renter og avdrag på andel fellesgjeld, kommunale utgifter, à konto strøm/varmtvann, kabel-TV/bredbånd, renhold fellesarealer, enkle vaktmestertjenester, bygningsforsikring og vedlikehold.

Felleskostnader er fordelt som følger:
Renter: kr. 1.463,-
Finansiering måleutstyr: kr. 100,-
Avdrag: kr. 4.489,-
Driftsdel: kr. 4.039,-
Måling og avregning energi: kr. 198,-
Elektroniske fellesavtaler: kr. 391,-
Strøm BRL Nedre Bergheim: 160/24 A konto strøm ( 165 - 24): kr. 1.816,-

Omkostninger

2 900 000,00 (Prisantydning)
374 631,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 274 631,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

8 900,00 (Boligkjøperforsikring * (valgfritt))
545,00 (Tinglysning hjemmelsoverføring andel)
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
--------------------------------------------------------
1 090,00 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring ))
9 990,00 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring ))

--------------------------------------------------------
3 275 721,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring ))
3 284 621,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring ))

--------------------------------------------------------

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5001

Gårdsnr: 52

Bruksnr: 170

Borettslag-navn: Borettslaget Nedre Bergheim

Borettslag-orgnummer: 985631433

Borettslag-andelsnummer: 24

Visning

tirsdag, 23. juni

18:00 – 19:00

Legg til i kalender

For at vår megler og selger skal kunne gi deg den beste oppfølgingen og kjøpsopplevelsen er det obligatorisk påmelding til alle våre visninger. Dersom ditt reserverte tidspunkt likevel ikke kan benyttes trenger vi beskjed så tidlig som mulig sånn at vi kan finne en alternativ løsning. Vi har alltid tid til deg. Visninger uten påmeldte deltagere avlyses.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Lys og praktisk 2(3)-roms andelsleilighet på over 50 m² med egen utleiedel på over 25 m² som kan leies ut på attraktive Bergheim/Moholt. Leiligheten ligger i 3. etg. med heis i bygget og flott utsikt over området og mot Tyholttårnet. I nærområdet finner du flotte turløyper mot Dragvoll og Estenstadmarka. Det er kort avstand til metrobussen, dagligvare, NTNU og en rekke servicefunksjoner.

Kvaliteter med leiligheten:
-Utleiedel med egen inngang - leieinntekt kr. 9.000,- pr mnd
-2 baderom
-2 kjøkken med hvitevarer
-2(3)romslige soverom. Alle på ca. 10 kvm.
-Strøm og internett er også inkl. i felleskostnadene
-Sørvestvent balkong på 4,5 m²
-Heis
-P-plasser utenfor. Mulig å søke om garasjeplass
-Egen bod i kjeller på ca. 5 m²
-Felles vaskeri og sykkelbod i kjeller.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Eiendommens hjemmeside

Visning

tirsdag, 23. juni

18:00 – 19:00

Legg til i kalender

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Eiendommens hjemmeside

Nærområdet

FINN-kode	467108382
Sist endret	16. juni 2026 08:43
Referanse	1300260020

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys 2(3)-roms med utleiedel - Kr. 9.000,- i leieinntekt - Balkong - Fin utsikt - Heis - Nær NTNU og Estenstadmarka.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Proaktiv Eiendomsmegling Trondheim Sentrum

Lisbeth Kristengård

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Proaktiv Eiendomsmegling Trondheim Sentrum

Lisbeth Kristengård

Bildegalleri

Lys 2(3)-roms med utleiedel - Kr. 9.000,- i leieinntekt - Balkong - Fin utsikt - Heis - Nær NTNU og Estenstadmarka.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Proaktiv Eiendomsmegling Trondheim Sentrum

Lisbeth Kristengård

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Proaktiv Eiendomsmegling Trondheim Sentrum

Lisbeth Kristengård

Annonseinformasjon