Innholdsrikt og sentralt rekkehus over to plan | Moderne kjøkken | Terrasse og parkering

Rekkehus
BRA-i:
2. etasje: 37 kvm
1. etasje: 35 kvm
BRA-e:
Kjeller: 21 kvm
TBA:
1. etasje: 25 kvm

Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmene i boligbyggelaget forkjøpsrett. Ansiennitet i borettslaget regnes fra dato for overtakelse av andelen. Står flere andelseiere i borettslaget med lik ansiennitet, går den med lengst ansiennitet i boligbyggelaget foran. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til nær familie eller noen som har hørt til samme husstand de siste to årene.

Felleskostnadene dekker renter og avdrag på andel fellesgjeld, TV/internett (Altibox), kommunale avgifter, bygningsforsikring, forretningsførsel, samt avsetning til vedlikehold.

Felleskostnadene er fordelt slik (basert på budsjett for 2026):
Kommunale avgifter: 25%
Rentekostnader: 16%
Fondsavsetning: 15%
Avdrag på lån: 11%
Revisjon/forsikring/kontingent o.l.: 10%
Vedlikehold: 9%
Energi/Andre driftskostnader: 7%
Forretningsførsel: 6%
Lønn og honorarkostnader: 1%

På generalforsamling 19.05.2026 ble det vedtatt å ta opp et nytt lån på kr 3 000 000,-. Dette vil medføre en økning i felleskostnadene på kr 950,- per måned, fordelt på kr 450,- til økte lånekostnader og kr 500,- til sparing. Det er ikke spesifisert en dato for når endringen trer i kraft.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Beløpet er opplyst av forretningsfører pr. 03.06.2026, og avhenger av de avtaler som borettslaget til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,-
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr. 8.406,-
Sum omkostninger: kr 9 496,-
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.
Boligkjøperforsikring kr 7 200 10 000 (valgfritt tillegg)