Romslig 2-roms andelsleilighet i maritime omgivelser. Fast parkeringsplass i garasje. Stor markterrasse. Egen inngang

Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift iht. vedlagt regnskap.

Felleskostnadene er fordelt slik:
- Renter: kr 819,-
- Avdrag: kr 395,-
- Grunnleie: kr 4 125,-
- Tv og bredbånd, Komplett 20: kr 549,-

Borettslaget har en TV- og internettavtale med Telenor som er inkludert i felleskostnadene.

Det betales i tillegg kr 356 pr måned for garasje, BoNord er oggså forretningsfører på gaasjesameie.

Styret planlegger flere vedlikeholdsprosjekter for 2026 og fremover, inkludert renovering av utvendig kledning, utbedring av terrassedekke og gelender, utskifting av fasadeplater, el-kontroll, utskifting av brannsentral og etablering av nye hovedstoppekraner. På lengre sikt planlegges retekking av tak. Dette kan medføre økte felleskostnader i fremtiden.

Beløpet er opplyst av forretningsfører pr. 20.05.2026, og avhenger av de avtaler som borettslaget til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk, og borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende vedlikehold og drift av borettslaget.

kr 3 190 000,- (Prisantydning)
kr 193 957,- (Andel av fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 545,- (Tinglysing pantedokument)
kr 545,- (Tinglysing skjøte)
kr 7 000,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 8 090,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 392 047,- (Totalpris inkl omkostninger)

Spesifikasjon av valgfrie omkostninger:
HELP Boligkjøperforsikring kr 7 900,-
I tillegg for Advokatforsikring for boligeiere til kr 2 800,- pr. år.
Egenandel på kr 4 000,-

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Spesifikasjon av valgfrie omkostninger:
HELP Boligkjøperforsikring kr 6 500,-
Egenandel på kr 4 000,- (kr 5 000,- ved Pluss dekning).
I tillegg for HELP Pluss til kr 2 800,- pr. år.

Tinglysing pantedokument kr 545,-
Tinglysing overføring av hjemmel for andel kr 545,-
Tinglysing av skjøte for garasjeplass kr 545,-
2,5% dokumentavgift av parkeringsplass kr 7 000,-
(det beregnes dokumentavgift av garasjeplass sin markedsverdi på kr 280 000,-)

Sum omkostninger kr 8 635,- ved prisantydning ekskl. forsikring.
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer