Koselig 2-roms på Tonsenhagen | Garasje| Nær marka | Gangavstand til skole og buss | Balkong med fantastisk utsikt

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
3. etasje: 54 kvm Entré, soverom, bad, stue, kjøkken
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Bod
TBA:
3. etasje: 7 kvm Balkong

Fellesutgiftene er kr 4 586,- per måned og inkluderer kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, TV/bredbånd, trappevask, a-konto oppvarming, samt drift og vedlikehold av fellesarealer.

Fellesutgiftene er fordelt slik:
- Felleskostnader: kr 3 736,14
- A-konto oppvarming: kr 671,-
- Trappevask: kr 179,-
Fellesutgiftene på garasjen er kr 400,- per mnd som inkluderer måking, service og vedlikehold utenom fellesutgiftene på leiligheten.
Det følger med parkeringsbevis for å parkere utenfor leiligheten.

Sameiet har en avtale med Ista for måling av varme. Kostnadene faktureres a-konto via fellesutgiftene og avregnes årlig mot faktisk forbruk. Varmtvann måles ikke individuelt og fordeles etter sameierbrøk.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

I sameier må det påregnes fremtidige kostnader til reparasjoner og vedlikehold av større art, for eksempel maling av fasade, utskifting av vinduer, rør el. eller andre vedlikeholdsarbeider på bygningen. Dette vil fordeles på eierseksjonene. Det foreligger ingen konkrete planer for dette på salgstidspunktet, men reparasjoner og større arbeider kan ikke forventes dekkes inn via sameiets egenkapital alene.

Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene.

Kr 4 600 000 Prisantydning
Kr 1 072 Andel av fellesgjeld
Kr 4 601 073 Pris inkl fellesgjeld
 
Omkostninger:
Kr 115 027 Dokumentavgift til staten, 2,5%
Kr 545 Tinglysing av skjøte
Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)
Kr 116 117 Sum omkostninger inkl. fellesgjeld
 
Kr 12 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 128 617 Sum omkostninger inkl. boligkjøperforsikring
 
Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.