Flott og tiltalende 3-roms | Vestvendt, innglasset balkong | Nyere kjøkken og peisovn | Nær marka

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
2. etasje: 69 kvm Entré, bad/wc, to soverom, kjøkken og stue.
BRA-e:
3. etasje: 9 kvm Tre kjellerboder.
BRA-b:
2. etasje: 9 kvm Innglasset balkong.

Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget utpekt av OBOS forkjøpsrett. Ansiennitet i borettslaget gir fortrinnsrett. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til nærstående som ektefelle, slektning i rett opp- eller nedstigende linje, fosterbarn, søsken eller noen som har hørt til samme husstand de siste to årene.

Felleskostnadene er kr 4 907,- pr. måned og inkluderer blant annet kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, kollektiv avtale for TV og internett, samt drift og vedlikehold av fellesarealer.

Felleskostnadene er fordelt slik:
- Felleskostnader: kr 4 472,-
- Kollektiv avtale Telia: kr 435,-

På årsmøtet i 2026 ble det vedtatt å gi styret fullmakt til å gjennomføre et beredskapsprosjekt med en kostnadsramme på kr 600 000,- og installasjon av sentral avtrekksvifte med en kostnadsramme på kr 1 415 000,- pluss elektrikerarbeid. Det er ikke spesifisert hvordan disse kostnadene vil bli finansiert eller hvilken innvirkning de vil ha på felleskostnadene.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene.

Kr 4 850 000 Prisantydning
Kr 123 000 Andel av fellesgjeld
Kr 4 973 000 Pris inkl fellesgjeld
 
Omkostninger
Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)
Kr 8 406 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 496 Sum omkostninger
 
Kr 8 600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 18 096 Sum inkl boligkjøperforsikring
 
Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.