Utbygd enderekkehus over tre plan med Østmarka som nabo | Solrik balkong, terrasse og hageparsell

Rekkehus
BRA-i:
2. etasje: 39 kvm Gang, bad, tre soverom
1. etasje: 60 kvm Entré, bad, stue/kjøkken
Kjeller: 35 kvm Bod, to kjellerrom
BRA-e:
1. etasje: 2 kvm Bod
Kjeller: 6 kvm To boder
TBA:
2. etasje: 12 kvm Veranda
1. etasje: 20 kvm Terrasse

Forkjøpsretten avklares parallelt med salget. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne. Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmene i boligbyggelaget (OBOS) har forkjøpsrett. Intern forkjøpsrett for andelseiere i borettslaget går etter ansiennitet i borettslaget. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til nærstående som ektefelle, slektninger i rett opp- eller nedstigende linje, fosterbarn, søsken, eller noen som har tilhørt samme husstand de siste to årene.

Felleskostnader inkluderer inkluderer tv og internett, driftskostnader (herunder gressklipping, snørydding og strøing), felles strøm og forsikring, kommunale avgifter, renter og avdrag felles lån, honorar, kontingent, felles drift og vedlikehold o.l.

Herav:
Felleskostnader: kr 5 685,60
Balkong tilbygg: kr 60,-
Leietillegg påbygg: kr 552,-
Eiendomsskatt: kr 568,50 (Eiendomsskatten påløper kun i mai, juni, september og november.)

Det er varslet en økning i posten for eiendomsskatt fra 01.09.2026 og 01.11.2026. Størrelsen på økningen er ikke spesifisert.

Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre fremtidig økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som for eksempel fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på diverse utgifter.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 8 406,-
 
Omkostninger: kr 9 496,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.