Nydelig 3-roms toppleilighet med sentral beliggenhet og solrik balkong |V.vann og oppvarming inkl i felleskostnader

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man kun eie en andel i borettslaget og tilknyttede borettslag. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Andelen har vært forhåndsutlyst hos BOB og 5 medlemmer har meldt interesse. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. Borettslag har anledning til å være tilknyttet et sikringsfond som dekker eventuelt manglende innbetaling av felleskostnader. Dette borettslaget er ikke tilknyttet et slikt fond, noe som vil kunne medføre en risiko for økte felleskostnader dersom andre andelseiere ikke betaler sine felleskostnader. Borettslaget har imidlertid legalpant i andelen, og manglende betaling av felleskostnader kan dermed tvangsinndrives av borettslaget. Boligselskapet har inngått avtale om forskutterte felleskostnader med Klare Finans AS. Dette innebærer at boligselskapet er sikret å få inn felleskostnader til et fast tidspunkt hver måned. Dette er en ordning for å sikre likviditeten til laget. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 7 408,- pr. mnd. og inkluderer: Betjening av renter og avdrag på andel fellesgjeld, kommunale avgifter, festeavgift, eiendomsskatt, felles bygningsforsikring, renhold, brebånd/tv, a konto varme og varmtvann og dugnad.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Kostnader fordeles slik:
Renhold kr 130,-
TV/internett kr 399,-
Dugnad kr 65,-
Varmtvann og varme kr 843,-
Andre felleskostnader kr 5814,-

Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv/bredbånd. Kostnaden for dette betjenes gjennom felleskostnadene.

Leie av parkeringsplass kommer i tillegg på kr 400 pr mnd.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

3 450 000,00 Prisantydning
505 249,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 955 249,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst (kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
9 302,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))
19 252,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))
 
--------------------------------------------------------
3 964 551,00 Totalpris inkl. omkostninger
3 974 501,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.