Arealeffektiv 2-roms med romslig terrasse | Fin utsikt | Kort vei til T-bane og marka | TV/​internett inkludert

Leilighet H0302
BRA-i:
3. etasje: 41 kvm Entré, bad, bod, soverom, stue/kjøkken
BRA-e:
3. etasje: 2 kvm Bod
TBA:
3. etasje: 12 kvm Terrasse

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten blir avklart parallelt med salget. Gå inn på www.obos.no for å se meldefrist. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett.

Felleskostnadene er kr 5 131,- pr. måned og inkluderer bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter, trappevask, TV og internett (Telia), samt renter og avdrag på andel fellesgjeld.

Felleskostnadene er fordelt slik:
- Felleskostnader: kr 5 052,-
- Trappevask: kr 79,-

På årsmøtet i 2026 ble det vedtatt at styret skal starte en kartlegging av tilstanden på rørene i 2026. Montering av vannmålere vil bli vurdert i sammenheng med en eventuell rehabilitering av røropplegget. Dette kan medføre fremtidige kostnader. Styret informerer derimot om at det foreløpig ikke er planlagt økning av husleien.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene.

Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)
Kr 8 406 Gebyr forkjøpsrett
Kr 9 496 Sum omkostninger
 
Kr 8 600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 18 096 Sum inkl boligkjøperforsikring
 
Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.