Strøken 2-roms med utsikt! | Overflater fra 2025 | Hyggelig balkong | Garasjeplass | Kort vei til t-bane/​marka

Leilighet
BRA-i:
4. etasje: 41 kvm Entré, stue, kjøkken, soverom, bad
BRA-e:
4. etasje: 2 kvm Bod i 4.etg
1. etasje: 2 kvm Bod i 1.etg
TBA:
4. etasje: 12 kvm Balkong med utgang fra stuen

Forkjøpsretten avklares parallelt med salget. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne. Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget utpekt av OBOS forkjøpsrett. Dersom ingen andelseiere i borettslaget melder seg, utpeker OBOS hvilken andelseier i boligbyggelaget som skal få overta andelen. Når forkjøpsretten er annonsert, må boligen være tilgjengelig for visning for evt. interessenter.

Fellesutgifter: Utgjør pr. 02.06.2026 kr. 4.941,33,- etter kjente fremtidige endringer.(inkl. bla. garasje, a-konto varmtvann, kommunale avgifter, forretningsførsel, felles bygningsforsikring, nedbetaling av andel fellesgjeld m.m).

Felleskostnadene fordeler seg på følgende måte:
Felleskostnader kr. 4 730,33,-
Garasje kr. 150,-
Akonto energiavregn. kr. 61,-

Det fremkommer et tillegg for garasje og parkering for et gitt antall andelseiere. A-konto strøm til varmtvann kommer utenfor felleskostnaden.

Energiavregning: Boligselskapet har inngått en energiserviceavtale med Techem om avregning av varmtvann. Avregning og eventuelt justering av A-kontobeløp skjer årlig, normalt i juli. Ved salg av boligen må kjøper/selger lese av måler og selv sende inn avlesningsskjema til Techem Norge AS. Skjemaet kan lastes ned fra Techem sine sider http://www.techem.no/leier-beboer/eierskifteskjema/. Ved spørsmål relatert til fastsatt A-konto, avregning samt innhenting av målerdata så må Techem kontaktes på telefon 22 02 14 59.

Felleskostnadene forfaller til betaling den 1. i hver måned. Borettslaget kan endre felleskostnadene med èn måneds skriftlig varsel. For felleskostnader som ikke blir betalt ved forfall, svarer andelseieren den til en hver tid gjeldende forsinkelsesrente etter lov av 17. desember 1976 nr 100.

Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets/sameiets styre og/eller generalforsamling. Opplysninger om fellesutgifter, fellesformue og fellesgjeld er basert på informasjon fra forretningsfører.,- pr. mnd. (inkl. bla. garasje, a-konto varmtvann, kommunale avgifter, forretningsførsel, felles bygningsforsikring, nedbetaling av andel fellesgjeld m.m).

Felleskostnadene øker med 2,5% fra 01.08.2026. Dette tilsvarer ca. 124kr utifra felleskostnader per 02.06.26. Begrunnet kompensasjon for prisøkning og renteøkning.

3 400 000,00 (Prisantydning)
309 404,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 709 404,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
8 406,00 (Forhåndsvarsling )
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 496,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 718 900,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.