Oppgradert 3-roms endeleilighet | Stor innglasset balkong på 19 kvm | 2 (3) soverom | Solrikt og sentralt - Må sees!

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
3. etasje: 79 kvm Entré, soverom, soverom 2, walk-in closet, stue, kjøkken, bad
BRA-e:
Underetasje: 8 kvm Bod
BRA-b:
3. etasje: 19 kvm Innglasset balkong

Medlemmer av boligbygglaget har forkjøpsrettt. Forkjøpsretten er utlyst på forhånd (frist 15.06.2026). For de som har meldt forkjøpsrett er fristen 5 hverdager for å benytte forkjøpsretten etter at boligbyggelaget har fått melding om salg. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om forhåndsutlysing ble sendt boligbyggelaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon.

Felleskostnadene er fordelt slik:
Fellesutgifter kr 4 211,-
TV/Bredbånd kr 439,-
Balkonglån 1/1 1 240,-

Inkludert i felleskostnader er følgende:
Lønn, styrehonorar, arbeidsgiveravgift og andre lønnskostnader, sosiale kostnader/ aktiviteter, energi og strøm på fellesarealet, renovasjon, vann og avløp, eiendomsskatt, renhold, avdrag ved avbetaling, verktøy, inventar, rekvisita, reperasjon og vedlikehold av bygninger, reperasjon og vedlikehold av fellesanlegg, reperasjon og vedlikehold av uteområdet, reperasjon og vedlikehold av uteområdet, reperasjon og vedlikehold av utstyr, periodisk vedlikehold (alarm), avskrivninger eiendeler, serviceavtaler, forsikringsskadesaker, revisjonshonorar, forretningsførerhonorar- og tilleggstjenester, vaktmestertjenester, andre tjenester, kontorrekvisita, porto og andre forsendelseskostnader, TV/ internett, drivstoff, kontigenter, sikringsfond, forsikring og andre driftsutgifter.

Ta kontakt med megler dersom du ønsker fullt tilgang til årsregnskap datert 2025 for bjørgene Borettslag III

Borettslaget har HMS-løsningen "HAUBO HMS"

2 690 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
456 449 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
3 146 449 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 796 (Omkostninger totalt)
18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
3 156 245 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 165 145 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
3 167 945 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.