Strøken 2-roms m/​solrik hage | Ettertraktet beliggenhet | Omfattende renovert i 25 | P-plass m/​mulighet for lader!

BRA-i:
1. etasje: 45 kvm Entré/gang, bad, stue/kjøkken/garderobe, soverom og vaskerom.
BRA-e:
1. etasje: 2 kvm Bod
TBA:
1. etasje: 8 kvm Terrasse

Det er forkjøpsrett for borettslagets andelseiere, og dernest medlemmer i boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten er forhåndsutlyst. 

Felleskostnadene inkluderer:
Styrehonorar, lønn etc., Avskrivninger, Forretningsførerhonorar, Tilleggstjenester forretningsfører, Revisjonshonorar, Drift og vedlikehold, TV og/eller internett, Renovering, Forsikringer, Kommunale avgifter, Energi/strøm, Kontingent Boligbyggelag, Administrasjonskostnader. (Hentet fra innkalling til generalforsamling 2026)

Informasjon om eiendomsskatt og midlertidig justering av felleskostnader:

Stavanger kommune gjeninnførte eiendomsskatt med virkning fra 2026. Vedtaket ble fattet sent i desember 2025, etter at borettslagets budsjett og felleskostnader for 2026 allerede var fastsatt.

Borettslaget mottok deretter skatteseddel for 2026 på om lag kr 90 000. I forbindelse med innkrevingen oppstod det feil i den opprinnelige faktureringen, da eiendomsskatten først ble sendt ut som et engangsbeløp til andelseierne. Styret opplyste senere at denne løsningen ikke var i samsvar med borettslagsregelverket, og at kostnaden i stedet måtte innarbeides i de månedlige felleskostnadene.

For å dekke eiendomsskatten for 2026 ble felleskostnadene derfor midlertidig økt med 1,75 % fra 1. mai 2026. Økningen gjelder frem til 1. september 2026, hvoretter felleskostnadene skal tilbakeføres til nivået som gjaldt fra 1. januar 2026. Andelseiere som allerede hadde betalt det tidligere utsendte engangsbeløpet ble kreditert, og ubetalte krav ble slettet.

Forholdet gjelder en engangstilpasning knyttet til innføring av eiendomsskatt og styrets håndtering av innkrevingen for 2026.


Konferer megler ved spørsmål.

3 490 000,- (Prisantydning)
226 917,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 716 917,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
8 800,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))
545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
9 496,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))
18 296,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))
 
--------------------------------------------------------
3 726 413,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))
3 735 213,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))
 
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.