Attraktivt og familievennlig rekkehus | Carport med elbillader | Solrike uteområder | Meget barnevennlig og sentralt

Bod
BRA-e:
1. etasje: 6 kvm

Rekkehus
BRA-i:
2. etasje: 35 kvm
1. etasje: 54 kvm
Underetasje: 50 kvm
BRA-e:
2. etasje: 1 kvm
1. etasje: 1 kvm

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader kr 2 940,-
A konto fjernvarme kr 1 436,-
Kabel-TV/Bredbånd kr 563,-

Felleskostnadene inkluderer:
Kommunale avgifter, a-konto fjernvarme, strøm til fellesareal, kabel-TV/bredbånd, forretningsførsel, drift og vedlikehold, felles bygningsforsikring, styrehonorar med mer. Listen er ikke uttømmende.

Forretningsfører opplyser følgende: Målerne avleses og avregnes manuelt én gang per år av styret. Ved eierskifte må selger, via megler, opplyse styret om gjeldende målerstand slik at korrekt avregning kan gjennomføres.

Styret opplyser 05.06.2026 at det er planlagt utvendig maling av boligene høsten 2026. Det innhentes for tiden tilbud, og arbeidet forventes finansiert gjennom låneopptak. Kostnader til utvendig maling er allerede hensyntatt i dagens nivå på felleskostnadene, og styret forventer derfor at tiltaket ikke vil medføre økning i felleskostnadene utover ordinær inflasjonsjustering.

Styret vurderer også en mulig oppgradering av fjernvarmesentralene som betjener de enkelte boenhetene. Det er foreløpig ikke fattet vedtak om dette tiltaket. Dersom oppgraderingen gjennomføres, kan det bli aktuelt med låneopptak og økte felleskostnader. Styret vurderer samtidig at tiltaket kan bidra til å øke boligenes verdi.

På grunn av prisstigning og renteøkning er det påregnelig at felleskostnadene økes etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven.

6 600 000,- (Prisantydning)
 
Omkostninger:
165 000,- (Dokumentavgift)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst pantedokument)
545,- (Tinglyst skjøte)
15 000,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
166 380,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
181 380,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
6 766 380,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
6 781 380,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.