Madlamark- Kjekk leilighet med to soverom. Innglasset balkong. Utsikt. Oppussingsbehov.

BRA-i:
4. etasje: 96 kvm
BRA-e:
Kjeller: 3 kvm
BRA-b:
4. etasje: 20 kvm

Medlemmer av boligbygglaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten er utlyst på forhånd. For de som har meldt forkjøpsrett er fristen 5 hverdager for å benytte forkjøpsretten etter at boligbyggelaget har fått melding om salg. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om forhåndsutlysing ble sendt boligbyggelaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon. Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til ektefelle, til andelseierens eller ektefellens slektning i rett opp- eller nedstigende linje, til fosterbarn som faktisk står i samme stilling som livsarving, til søsken eller noen annen som i de to siste årene har hørt til samme husstand som den tidligere eieren. Forkjøpsretten kan heller ikke gjøres gjeldende når andelen overføres på skifte etter separasjon eller skilsmisse, eller når et husstandsmedlem overtar andelen etter bestemmelsene i husstandsfellesskapslovens § 3.

Felleskostnader: Felleskostnad tillegg balkong 929
Felleskostnader 4 978

Styrehonorar, lønn etc.
Avskrivninger
Forretningsførerhonorar
Tilleggstjenester forretningsfører
Revisjonshonorar
Vaktmestertjenester
Drift og vedlikehold
TV og/eller internett
Forsikringer
Kommunale avgifter
Energi/strøm (for felles areal)
Kontingent Boligbyggelag
Administrasjonskostnader

***
Det gjøres oppmerksom på at renovering av rør planlegges gjennomført i 2026. Lånefinansieres. Stor investering, men vil bare gi utslag i 3 - 4 hundre kroner i fellesutgifter/mnd. på de største leilighetene. Dette ifølge styret i borettslaget. Det forventes oppstart august, og ferdigstilles i alle blokkene høsten 2027.

3 490 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
369 771 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
3 859 771 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 796 (Omkostninger totalt)
18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
3 869 567 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 878 467 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
3 881 267 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.