Innbydende 4-roms med solrik balkong vendt mot idylliske fellesarealer | Garasjeplass m/​lader | Populært borettslag

BRA-i:
4. etasje: 97 kvm Bad, tre soverom, gang, stue, kjøkken og omkledningsrom.
BRA-e:
5. etasje: 3 kvm Ekstern bod - loft.
TBA:
4. etasje: 6 kvm Balkong.

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har 20 dagers forkjøpsrett. Denne boligen er utlyst parallelt, slik at fristen for å melde sin interesse om forkjøp til OBOS går ut Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget utpekt av OBOS forkjøpsrett. Dersom ingen andelseiere i borettslaget melder seg, utpeker OBOS hvilken andelseier i boligbyggelaget som skal få overta andelen. Andelseier har internforkjøpsrett etter ansiennitet i borettslaget. Ansiennitet regnes fra dato for overtakelse av andelen.

Totale felleskostnader pr. Månedlig intervall: 7 485,-
Herav:
Pr. dags dato Evt. fremtidig endring:
Telenor Frihet M-TV7Internett 289,00
Nedbetaling av lån nr. 3 122,07
Nedbetaling av lån nr. 2 225,04
Garasje 300,00
Nedbetaling 1 465,13
Eiendomsskatt 113 per måned og 339 per kvartal ( faktureres kvartalsvis )
Felleskostnader 4 971,21

Det har blitt tatt opp et lån på ca. 2.800.000 i forbindelse med utskiftning av vinduer i oppganger og i leilighetene, som ikke har blitt fordelt enda. For denne andelen utgjør det ca 33.000 kroner. Planlagt økning av felleskostnadene vil bli på ca 250 kroner i månenden.

Månedlige felleskostnader som ikke er spesifiserte, dekker boligselskapets driftskostnader. Herav bl.a: Felles varmtvann, felles forsikring, drift, vedlikehold, vaktmestertjeneste og renhold i fellesarealer, komm. avgifter m.m.

Det påløper eiendomsskatt for andelen. Dette vil kreves inn sammen med felleskostnadene.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 måneder regnet fra oppsigelsesdato.

7 950 000,- (Prisantydning)
289 968,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
8 239 968,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
16 387,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
500,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
17 627,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
27 127,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
8 257 595,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
8 267 095,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 

 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.