Nydelig 3-roms med sjarm og sjel | Balkong mot superkoselig bakgård. Rolig beliggenhet

BRA-i:
2. etasje: 62 kvm Entré, gang, bad, kjøkken, stue og to soverom
BRA-e:
6. etasje: 2 kvm To loftboder
Underetasje: 5 kvm Kjellerbod
TBA:
2. etasje: 5 kvm Balkong

Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Kontakt megler for info om meldefrist. Det er pliktig medlemsskap i USBL for erverv av bolig i borettslaget. Medlemsavgift faktureres ny eier ved innmelding og årlig avgift etter USBLs satser.

Felleskostnadene er på kr 6 044,- pr. måned og er fordelt slik:
- Avdrag lån kr 319,-
- Renter lån kr 1 045,-
- Felleskostnader kr 4 429,-
- Leietillegg bredbånd kr 251,-

Felleskostnader som ikke er spesifisert dekker leilighetens andel av borettslagets driftskostnader. Disse inkluderer blant annet vaktmestertjenester, borettslagsforsikring, kommunale avgifter, forretningsførsel, fibernett, trappevask, strøm til fellesanlegg og varmtvannsberedere, dugnadsrelaterte kostnader, styrehonorar, avtaler med eksterne firmaer, løpende vedlikehold, samt øvrige drifts- og administrasjonskostnader for borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at felleskostandene vil kunne endres i samsvar med de til enhver tid gjelde kostnader og vedtak.

6 230 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
246 764 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
6 476 764 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 255 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 645 (Omkostninger totalt)
18 545 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 345 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
6 486 409 (Totalpris. inkl. omkostninger)
6 495 309 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
6 498 109 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.