1. roms i 1. etg. med innglasset, vestvendt terrasse | Tilbaketrukket | Kort vei til T-bane og marka | Varmtvann inkl.

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
1. etasje: 72 kvm Entré, Bad, gang, stue/kjøkken, alkove, disponibelt rom, toalettrom (se pkt ferdigattest)
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Bod
BRA-b:
1. etasje: 10 kvm Innglasset balkong

Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler. Intern forkjøpsrett for andelseiere i borettslaget går etter ansiennitet i borettslaget. Står flere likt, går den med lengst ansiennitet i OBOS foran. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende ved overdragelse til nærstående som definert i vedtektenes punkt 3-4.

Felleskostnadene er kr 5 999,- per måned og inkluderer renter og avdrag på andel fellesgjeld, TV og bredbånd (Telia), kommunale avgifter, bygningsforsikring, forretningsførsel, drift og vedlikehold.

Eiendomsskatt for enkelte leiligheter innkreves via felleskostnadene i mai, juni, september og november, og fremkommer som en egen spesifikasjon på fakturaen i disse månedene.

For lading av elbil betaler beboere for eget forbruk gjennom en egen ladepakke fra Aneo.

Styret vurderer flere fremtidige vedlikeholds- og rehabiliteringsprosjekter, inkludert modernisering av brannvarslingsanlegg (anslått kostnad ca. 3 MNOK), rehabilitering av garasjer (anslått kostnad ca. 8 MNOK), og rehabilitering av rørsystem/bad innen 2-5 år.

Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre fremtidig økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som for eksempel fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på diverse utgifter.

3 000 000,00 (Prisantydning)
415 497,91 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 415 497,91 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
8 406,00 (Forhåndsvarsling )
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 496,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 424 993,91 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.