En nydelig 3-roms leilighet m/​fantastisk sjøutsikt mot Bjørnafjorden | Sentralt i Os | IN-ordning | Stor balkong på 16m²

BRA-i:
2. etasje: 76 kvm Entré og mellomgang 12,6 m², soverom 6,5 m², soverom 12,9 m², bod 3,1 m², bad 6,1 m², stue og kjøkken 29,6 m²
BRA-e:
2. etasje: 5 kvm Gitterbod 4,9 m²
TBA:
2. etasje: 16 kvm Veranda 16 m²

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Kontakt megler for mer informasjon.

Felleskostnadene inkluderer felles byggforsikring, vaktmester, vask, gartner, fellesstrøm, kommunale avgifter, renovasjon, kabel-tv og fordeles slik:
- Lån nr: 9528717857; IN lån 1 - Akonto renter kr. 4 484,11,-
- Lån nr: 9528717857; IN lån 1 - Akonto avdrag kr. 2 513,34,-
- Felleskostnader kr. 6 419,-
- Kabel-tv kr. 650,-

Det informeres om at borettslaget har IN-ordning. Dersom hele fellesgjelden innfris, vil de månedlige kostnadene bli omtrent som følger:

Fellesgjeld per dags dato: kr. 14 066,-
Herav lån og renter: ca. kr. 6 997,-

Etter innfrielse av fellesgjelden vil månedlige kostnader utgjøre ca. kr. 7 069,-, som inkluderer ordinære felleskostnader samt kabel-tv.

På grunn av prisstigning og renteøkning er det påregnelig at felleskostnadene økes etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven.

3 590 000,- (Prisantydning)
1 021 675,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 611 675,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 496,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
18 996,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
4 621 171,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
4 630 671,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.