Lys og arealeffektiv 2-roms på Vollebekk | Fransk balkong | IN-ordning | Felles takterrasse og gode kollektivmuligheter

BRA-i:
2. etasje: 42 kvm
BRA-e:
Underetasje: 3 kvm

Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget utpekt av OBOS forkjøpsrett. OBOS BBL har forkjøpsrett på beste prioritet for andeler som omfattes av OBOS deleie-vilkårene og for eierandeler i andeler som OBOS har eierandel i, jf. vedtektene punkt 3-3. OBOS har forkjøpsrett på beste prioritet som sameier i Deleie-boligen, gjennom borettslagets vedtekter, samt tinglyst forkjøpsrett. Deretter har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget utpekt av OBOS forkjøpsrett. Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen (500,- pr. pers). Andelstegning skjer ved signering av kjøpekontrakt for personer som ikke er medlem i OBOS. Dersom det er flere enn én som skal eie boligen sammen, må alle være medlem i OBOS og betale hver sin medlemskontingent. Det er borettslaget som betaler medlemskontingenten for alle som har en eierandel i boligen, og kontingent innkreves derfor via felleskostnadene i borettslaget. Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve eller eie boligen. Dersom flere skal eie boligen sammen, må alle være medlem i OBOS. Overdragelse av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret.

Felleskostnadene inkluderer og fordeles slik:
Div. honorarer, drift og vedlikehold, felles byggforsikring, kommunale avgifter, strøm fellesarealer, Akonto oppvarming, varmtvann

Totale felleskostnader pr. Månedlig intervall: 10 031,70,-
Herav:
Pr. dags dato
Akonto oppvarming 254,00
Lån nr: 9820803047; IN lån 1 - Akonto renter 7 424,50
Lån nr: 9820803047; IN lån 1 - Akonto avdrag 0,00
Felleskostnader 2 353,20

På grunn av prisstigning og renteøkning er det påregnelig at felleskostnadene økes etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven.

2 250 000,- (Prisantydning)
1 860 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 110 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 496,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
18 996,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
4 119 496,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
4 128 996,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.