Lys og flott selveierleilighet i barnevennlig område, med balkong

Om boligen

Dette er en ideel bolig for deg som ønsker å bo i et veletablert boområde med gangavstand til skoler, butikker, naturen m.m.. Det er gangavstand til gode buss og T-bane-forbindelser.

Boligen har en god planløsning, entre, stue, kjøkken, bad og 3 soverom. Hyggelig skjermet terrasse.

VELKOMMEN TIL VISNING

Standard

NB. Mulighet for å kjøpe en tilsvarende leilighet i samme etasje, og det er kun 2 leiligheter per etasje.

Beliggenhet

Flott selveierleilighet med attraktiv beliggenhet i et svært populært og familievennlig boligområde på Mortensrud. Leiligheten har en usjenert vestvendt terrasse med hyggelig utsikt over nabolaget og grønne omgivelser – et perfekt sted å nyte ettermiddags- og kveldssolen.

Eiendommen ligger i et veletablert og trafikkskjermet område med blokkbebyggelse, kjent for sitt rolige og barnevennlige bomiljø. Her er det kort vei til både Mortensrud og Stenbråten barneskoler, Lofsrud ungdomsskole samt videregående skoler på Nordstrand og Bjørnholt.

Fra boligen er det kun få minutters gange til Mortensrud Senter og Mortensrud Torg, som tilbyr et bredt utvalg av servicetjenester, rundt 35 butikker og spisesteder, moderne treningssenter samt søndagsåpen grønnsaksbutikk. I tillegg er det kort kjøreavstand til både Lambertseter Senter og Bryn Senter.

Området har svært gode kollektivforbindelser med både T-bane og buss innen få minutters gangavstand. Herfra kommer du enkelt til Oslo sentrum på ca. 25 minutter med T-banen, mens ekspressbussen bruker rundt 20 minutter. Det er også gode forbindelser til Oslo Lufthavn Gardermoen.

For den aktive byr nærområdet på et rikt utvalg av fritids- og rekreasjonsmuligheter. Østmarka ligger like i nærheten med flotte turstier året rundt, og Grønmo Golfklubb finnes kun få minutter unna. I tillegg er det idrettsanlegg på både Bjørnholt og Mortensrud.

Hesteinteresserte vil sette pris på nærheten til Søndre Nordstrand Ridesenter og Søndre Nordstrand Rideklubb på idylliske Lofsrud Gård. Anlegget byr på ridebane, ridehall og fantastiske turmuligheter i naturskjønne omgivelser i Østmarka.

Vinterstid er det kort vei til Lerskallen Alpinbakke på Skullerud, mens sommeren kan nytes ved populære badeplasser som Hvervenbukta og Ingierstrand, begge innen kort kjøreavstand.

Annet

Adkomst

Kjør E6 fra Oslo retning Gøteborg og ta av til Mortensrud. Kjør Mortensrudveien og ta tredje avkjøring i rundkjøringen. Hold på høyreside og kjør inn på Lofsrudhøgda. Det er gjesteparkering langs veien og i enden av veien. Se kart for nærmere veibeskrivelse.

Parkering
Parkering i felles låst garasjeanlegg.
Gjesteparkering etter gjeldende bestemmelser.

Diverse
Sameiet består av totalt 294 boligseksjoner.

Visning

Send melding for påmelding til visning.

Omkostninger

3 850 000 kr (Prisantydning)
30 540 kr (Andel av fellesgjeld)
---
3 880 540 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
1 500 kr (flyttegebyr)
10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
97 000 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

110 490 kr (Omkostninger totalt)

---

3 991 030 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 570 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)