Enderekkehus med flott utsikt og pent opparbeidet uteareal | 17 kvm. terrasse med utepeis | Garasje | Rolig boligområde

Huset er tilknyttet Borettslaget Furmyr III. Borettslaget består av 18 boliger. Forretningsfører er Obos avd. Forkjøp. Dugnad må påregnes. Dyrehold er tillatt. Foretatt påkostninger de senere år: Styret er i gang med å bytte verandadør hos andelseier. Her ble det avdekket råteskade i bærende konstruksjon som er meldt til forsikring. Planlagte påkostninger: Det er ikke planlagt store vedlikeholdsprosjekt. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ingen har valgt å benytte seg av forkjøpsretten ved dette salget.   For å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom OBOS. Dette innebærer at OBOS innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter. Avtalen om sikringsfond gjennom OBOS er gyldig til den sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 12 måneder. Det er ikke IN-ordning (individuell nedbetaling av fellesgjeld) i borettslaget. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 7 809,00,- pr. mnd. og inkluderer: Kommunale avgifter, bygningsforsikring, forretningsfører, drift og vedlikehold, tv-anlegg/bredbånd etc.
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.
Boligen er tilknyttet fiber for kabel/tv-og internett og avgift er inkl. i fellesutgiftene. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Eiendommen selges ved fullmektig som ikke har bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

4 650 000,00 Prisantydning
375 842,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
5 025 842,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst (kjøper)
8 212,00  Forkjøpsrett- benyttet OBOS (kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
17 514,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
27 464,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
5 043 356,00 Totalpris inkl. omkostninger
5 053 306,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------