Lys, pen 3-roms i 3. etasje | Vestvendt balkong | Fjernvarme inkl. | To boder | Nær Østmarka, T-bane og Oppsal Senter

Felleskostnadene er kr 4 836,24 pr. mnd. og inkluderer blant annet: fjernvarme, TV og internett, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, renhold av fellesarealer og vaktmestertjenester, drift og vedlikehold av fellesanlegg og strøm i fellesarealer, styrehonorar, revisjon og forretningsførsel, samt betjening av andel fellesgjeld.
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter, og ble sist justert med 8 % økning fra 01.02.2026.
Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger.

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune. Borettslag ilegges eiendomsskatt samlet for hele eiendommen, og den enkelte andelseier mottar derfor ikke egen eiendomsskatteseddel fra kommunen. Det er pr. d.d. ikke opplyst om utskrevet eiendomsskatt for borettslaget.
For ytterligere info. se: https://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/eiendomsskatt-og-avgift/eiendomsskatt/hvor-mye-skal-du-betale-i-eiendomsskatt/

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 7 000,- pr. år. / 4000 kWh pr. år.
Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen t.o.m. 31.12.2026, og denne er p.t. på 50 øre inkl. mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg.
Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.
Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av TV og internett. TV-tuner/dekoder medfølger, men må omregistreres på ny eier.
Grunnpakken er inkludert i felleskostnadene og gir en hastighet på 100 Mbps med TV og internett kombinert, eller 250 Mbps dersom man kun har internett. Det er mulighet for å bestille tilleggstjenester som høyere internetthastighet og flere TV-kanaler.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

4 550 000,00 Prisantydning
125 251,48 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 675 251,48 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 406,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
9 496,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
19 446,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
4 684 747,48 Totalpris inkl. omkostninger
4 694 697,48 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Leilighetens andel av borettslagets fellesgjeld vil komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.