Moderne 3-R (2020) med solrik balkong og utsikt | Heis og garasjeplass m/​ elbillader | IN-ordning og felles takterrasse

Andelsleilighet
BRA-i:
3. etasje: 68 kvm Entré, bad, stue/kjøkken, bod, to soverom
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Bod
TBA:
3. etasje: 6 kvm Overbygget balkong

Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget utpekt av OBOS forkjøpsrett. For andeler som OBOS har en eierandel i, har OBOS forkjøpsrett på beste prioritet. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til nærstående som definert i vedtektene.

Felleskostnadene er kr 21 277,- pr. måned. Dette inkluderer renter og avdrag på andel fellesgjeld, garasjeplass, internett, a-konto for oppvarming, samt borettslagets drifts- og vedlikeholdskostnader som kommunale avgifter for fellesarealer, bygningsforsikring og forretningsførsel.

Felleskostnadene er fordelt slik:
- Felleskostnader: kr 4 024,85
- Renter lån 9820786266: kr 13 332,70
- Avdrag lån 9820786266: kr 3 101,97
- Akonto oppvarming: kr 306,-
- Garasje: kr 300,-
- Internett: kr 211,50

Kostnader til oppvarming og varmtvann fordeles etter målt forbruk og avregnes årlig. Eiendomsskatt for leiligheten innkreves via felleskostnadene i mai, juni, september og november.

Ved full innfrielse av andelens fellesgjeld vil felleskostnadene beløpe seg til 4 841,-.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

3 720 000 (Prisantydning)
3 268 258 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------
6 988 258 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger ved salg til prisantydning:
8 406 (Avklaring forkjøpsrett borettslag)
545 (Tinglysningsgebyr - hjemmel)
545 (Tinglysningsgebyr - pantedokument)
--------------------------------
9 496 (Omkostninger totalt)
--------------------------------
6 997 754 (Totalpris inkl. omkostninger)
--------------------------------
Valgfrie tilleggstjenester som kan bestilles:
9 300 (Boligkjøperforsikring)