Stilfull og romslig 3-roms med ypperlig beliggenhet og super planløsning | Pent oppgradert | Stor og solrik terrasse

Leilighet
BRA-i:
1. etasje: 82 kvm Entré, bad, to soverom, stue og kjøkken.
BRA-e:
1. etasje: 22 kvm Boder i kjeller.
TBA:
1. etasje: 13 kvm Balkong.

Øvrige andelseiere i borettslaget har forkjøpsrett. Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler Dette er et frittstående borettslag og forkjøpsrett for OBOS-medlemmer gjelder ikke. Styret bestemmer på grunnlag av ansiennitet, regnet fra husleiekontraktens dato, hvilken andelseier som skal få overdratt andelen. Forkjøpsretten gjelder ikke når andelen overdras til ektefelle, slektninger i rett opp- eller nedstigende linje, fosterbarn, søsken eller noen som i de to siste årene har tilhørt husstanden. Forhåndsavklaring av forkjøpsrett gjøres av styret.

Felleskostnadene er kr 6 952,05 per måned og inkluderer renter og avdrag på fellesgjeld, samt borettslagets driftskostnader.

Felleskostnadene fordeles slik:
- Kapitalkostnader: kr 1 977,15
- Felleskostnader: kr 4 974,90

Borettslagets lån har en avdragsfri periode som utløper i september 2027. Etter dette vil felleskostnadene øke når avdragsbetalingen starter.

Borettslaget skal i regnskapet opplyse om hvor mye felleskostnadene vil øke etter utløpet av avdragsfri periode. Megler har ikke mottatt informasjon om dette fra forretningsfører, og det er derfor uklart hva felleskostnader etter avdragsfri periode vil utgjøre.

Parkering tildeles etter ansiennitet og er ikke inkludert i felleskostnadene. Per 01.06.2025 koster garasjeplass kr 750,- per måned og utendørs p-plass kr 100,- per måned.

Det er mulighet for å installere strømuttak i privat bod for egen regning. Dette koster kr 500,- per år.

Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre fremtidig økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som for eksempel fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på diverse utgifter.

3 290 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
8 406,00 (Forhåndsvarsling )
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 496,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 299 496,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.