Sentral, nydelig 2-roms selveier i barnevennlig område, stor vestvendt delvis overbygget terrasse. Lang/​Kort overtagelse

Om boligen

Velkommen til Harriet Backersvei 40, en moderne og lekker leilighet fra 2019. meget sentral beliggenhet.
Stuen er lys og romslig med store vindusflater som gir rikelig med naturlig lysinnslip, takhøyde på 285cm som gir en flott romfølelse. Utgang til delvis overbygget terrasse på hele 20,8m2 . Utsyn til nydelig beplantet område med fruktrær, benker , bordtennis og lekeapparater. Du ser bort til Greverud Senter og ABOX. Delvis åpen kjøkkenløsning med smarte løsninger. Badet er delikat og moderne, flislagt og med varmekabler.. Boligen har vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon som bidrar til høy bokomfort.

Denne leiligheten har nå en unik mulighet til å kjøpe parkeringsplass m el lader.
Kort eller lang overtagelse etter ønske.
Trappefri adkomst.
Boligen har to boder.
Godkjent for utleie og husdyr.
Heis til garageannlegget.
Leiligheten er super som utleieleilighet

Flott leilighet som er perfekt for førstegangskjøpere , enslige eller en liten familie.

Beliggenhet

Harriet Backers vei i Oppegård er et rolig og familievennlig nabolag , meget sentralt og koselig beliggenhet i 1 etg.
Koselige Greverud senter ligger 100 m unna, med bla. MENY og REMA , lege, tannlege, frisør, apotek, blomsterbutikk, spisesteder: sushi, indisk, gatekjøkken, cafe m servering og ofte underholdning.
Innendørs tennisbaner strandvolleyball ved ABOX treningssenter 100 m.
Tog/Buss i umiddelbar nærhet. Toget til Oslo/Ski 2 min gangavstand, ca 23 min til Oslo S og 10 min til Ski. Buss til både Oslo og Ski kun 3 min gangavstand.
Barnehage, Barneskole , ungdomsskole, samt vgs i kort avstand .

Det er fine turområder rundt Gjersjøen og rundt Oppegård golfbane , lysløype om vinteren. Flere badeplasser i gangavstand som Gjersjøen og Tusse badeplass. Sommerdagene kan også nytes ved Ingierstrand ( 16 min med bil) eller Hvervenbukta ( 12 min med bil).
Tusenfryd fornøyelsespark 8 min med bil. På Sofiemyr ligger tennishall med fire baner Ingierkollen slalåmsenter ligger på Kolbotn.

Kolbotn Torg, Vinterbro senter og Ski storsenter ligger alle ca 10 min kjøretid unna. Videre ligger Spa og Hotellet "The Well" i nærmiljøet, 6 min m bil, fin sykketur.

Annet

Soverommet har to dører, og eier har satt opp en lettvegg for å dele rommet i to som kun er festet i vegg så ingen skader i tak /gulv.
Ønsker man ikke denne løsningen er eier villig til å ta ned vegg, og tilbakeføre rommet til opprinnelig standard uten kostand.
Parkett i alle gulv, Normal slitasje. Eier har mange ekstra parkettbord. Alle vegger er slette og nymalt i duse farger.
Kjøkkenet er levert av Sigdal Uno . Underskap er byttet til IKEA for å få bedre utnyttelse av tidligere tomrom. Kjøkken er utstyrt med hvitevarer som består av integrert stekeovn, induksjonsplatetopp, oppvaskmaskin på 45 cm.
Badet er flislagt og har vegghengt toalett, downligths og varmekabler.
Terrassen på hele 20,8 m2 er vestvendt og delvis overbygget. Du kan sitte ute selv om det skulle dryppe litt. Veldig koselig utsikt til grøntområde med fruktrær , benker, lekeplass og Greverud Torg.
Det er også mulighet for oppbevaring av sykkel, i byggets sykkelbod i 1 etg.
Boligen har moderne fasiliteter som vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon
Denne leiligheten tilbyr en unik kombinasjon av sentral beliggenhet, flotte nærområder og gode fasiliteter.

Omkostninger

11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
90 000 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

102 590 kr (Omkostninger totalt)

---

3 702 590 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

0 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)