Velholdt 3-roms i 2. etasje i hyggelig borettslag * Carport og utebod

BRA-i:
1. etasje: 66 kvm Gang, soverom, stue, kjøkken, soverom 2, bod, bad/vaskerom
BRA-e:
1. etasje: 3 kvm Sportsbod
TBA:
1. etasje: 10 kvm

Garasje
BRA-e:
1. etasje: 17 kvm Garasje

Når en andel overdras, har følgende forkjøpsrett; med slik innbyrdes rekkefølge mellom de forkjøpsberettigede: 1. Andelseier i Storbråten borettslag. Den andel som forkjøpsberettiged eier fra før, skal omsettes av laget selv om andelen tilhører flere. 2. Boligsøker utpekt av Nord-Odal kommune. 3. Andelseier i Kongsvinger og Omegns Boligbyggelag A/L,utpekt av boligbyggelaget. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Forkjøpsrett utlyses på www.kobbl.no. Gebyr for å benytte forkjøpsrett er kr 8 406,- Det gjøres oppmerksom på at det må tegnes medlemskap i Kongsvinger og omegns boligbyggelag. Skal det være flere eiere må hver enkelt ha sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- + kr 300,- i årskontingent ved innmelding.

Fordeling felleskostnader:
Kapitalkostnader kr 675,-
Vedlikeholdsfond kr 104,-
Felleskostnader kr 3 697,-
Renter kr 1 234,-

Inkludert i felleskostnadene er forretningsførsel, felles forsikring, driftskostnader og betjening av fellesgjeld, kommunale avgifter og eiendomsskatt, samt TV og Internett.

Styret jobber med å innehente priser på utskiftning av ventilasjonsanleggene. Det er også gått ut spørring til alle beboerne som de har fylt ut for å få en oversikt. Styret har også vært i kontakt med KOBBL i forbindelse med låneopptak. På grunn av at hele styret nå er på valg er det naturlig at neste styre tar dette videre. - Fra generalforsamling 19.05.2026.

Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av for eksempel renteendringer, generelle kostnadsendringer, endringer i tjenestetilbud og beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.

1 600 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 796 (Omkostninger totalt)
18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
1 609 796 (Totalpris. inkl. omkostninger)
1 618 696 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
1 621 496 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.