Leil. m/​eneboligfølelse. Utsikt over Østensjøvannet | Stor terr. på ca. 30 m² | Garasjeplass, heis & trappefri adkomst

Leilighet i 8.etasje.
BRA-i:
8. etasje: 114 kvm Entré, gang, to soverom, bad, kjøkken, stue, spisestue og tre boder.
BRA-e:
8. etasje: 1 kvm Bod.
TBA:
8. etasje: 30 kvm Terrasse.

Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares parallelt med salget, og meldefrist er 08.06.2026. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til ektefelle, slektning i rett opp- eller nedstigende linje, fosterbarn, søsken eller noen som de to siste årene har hørt til samme husstand.

Månedlige felleskostnader er kr 9 463,00, og inkluderer renter og avdrag på andel fellesgjeld, varmtvann, TV og bredbånd (kollektiv avtale), kommunale avgifter (unntatt eiendomsskatt), bygningsforsikring, samt drift og vedlikehold av fellesarealer.

Felleskostnadene er fordelt slik:
- Lån nr: 9820756196; IN lån 1 - Akonto renter: kr 1 980,56
- Lån nr: 9820756196; IN lån 1 - Akonto avdrag: kr 1 122,77
- Felleskostnader: kr 6 359,85

Eiendomsskatt for enkelte leiligheter innkreves via felleskostnadene i månedene mai, juni, september og november, og fremkommer som en egen spesifikasjon på fakturaen i disse månedene.

Styret har planlagt større vedlikeholdsprosjekter de neste årene, inkludert utskifting av heiskomponenter (2026), oppgradering av teknisk rom med nye varmtvannsberedere (2027), og tiltak på taket. Disse prosjektene vil medføre betydelige kostnader.

Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre fremtidig økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som for eksempel fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på diverse utgifter.

8 000 000,00 (Prisantydning)
539 836,10 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
8 539 836,10 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
8 406,00 (Gebyr forkjøpsrett)
500,00 (Innmelding Obos )
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 996,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
8 549 832,10 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.