Innbydende 2-roms (2018) med god standard og vannbåren gulvvarme | Innglasset balkong | Heis og garasje m/​ lader

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
4. etasje: 44 kvm Gang, bad, soverom og stue/kjøkken.
BRA-e:
Kjeller: 8 kvm Bod
BRA-b:
4. etasje: 13 kvm Innglasset balkong

Felleskostnadene er kr 1 831,00 per måned og inkluderer drift og vedlikehold, felleskostnad for bolig, kabel-TV/internett og parkering.

Felleskostnadene fordeles slik:
Drift/vedlikehold: kr 756,00
Felleskostnad bolig: kr 366,00
Kabel-tv/Internett: kr 509,00
Parkering (tilleggsdel til boligseksjon): kr 200,00

Eiendomsskatt faktureres direkte til den enkelte seksjonseier og er ikke inkludert i felleskostnadene.

Det gjøres oppmerksom på at kommunale avgifter blir fakturert seksjonseierne direkte fra kommunen og er ikke inkludert i felleskostnadene, samme gjelder renovasjon.

Sameiet har en avtale for månedlig avregning og fakturering av den enkelte eiers forbruk av varmtvann/fjernvarme. Forbruk for elbillader faktureres også månedlig. Beboere med apparater som trekker permanent strøm i sportsbodene betaler kr 50,- per måned for dette.

Selskapet kan endre felleskostnadene med én måneds skriftlig varsel.

Felleskostnader er alle kostnader ved eiendommens drift og vedlikehold som ikke gjelder den enkelte bruksenhet og som ikke faktureres den enkelte sameier direkte. Felleskostnadene fordeles etter sameiebrøk, så lenge ikke annet fremkommer av sameiets vedtekter.

Styret har varslet at større vedlikeholdsprosjekter i 2026, som utskifting av belysning i garasje, oppmaling av garasjegulv og utbedring av fasader, vil koste mellom kr 1 500 000,- og kr 2 000 000,-. Disse kostnadene er ikke tatt høyde for i budsjettet og vil bli dekket av sameiets egne midler.

Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre fremtidig økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som for eksempel fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på diverse utgifter som sameiet er ansvarlig for.

3 790 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
94 750,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
95 840,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 885 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.